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农民三证是什么证?
农民“三证”是指:
1、集体土地所有权证、集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
2、集体土地建设用地使用权证、农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利的合法凭证。
3、农村宅基地使用权证、我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利的合法凭证。
改革开放后,为了使农民永久性拥有土地使用权,国家对土地经营方式进行改革,将原来的统一经营改为家庭联产承包责任制,即家庭经营。分田到户后,为了进一步稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发和农村社会稳定,根据宪法制定出台了《农村土地承包法》。
《农村土地承包法》地23条规定:承包方取得承包经营权后,人民政府应当颁发《承包经营权证书》对承包方取得的承包经营权进行确认。早在2019年,全国农村土地确权登记颁证工作已经基本结束。百分之九十以上的农户拿到《土地承包经营权证》。
那么,《土地承包经营权证》对农民有什么意义呢?
首先,从法律上保障了农民使用土地的权利。承包期内,除国家征收外,任何组织和个人不得侵犯农民土地承包经营权。村集体也无权收回农民承包地。其次,在今后的土地及使用和经营中,农民可以将土地经营权租给第三方,或者入股合作社分红。第三、土地承包经营权是农民最基本的生活保障,即便在城市无工可打的情况下,还能够回到农村靠种地为生。
如果农民没有《土地承包经营权证》,村、乡镇就会以土地所有权是集体的为由随意处置农民的土地。
这本来是两个证,之所以把它们列在一起,是因为它俩本来就是一家。农村的房屋和城里的商品房不同,比较奇葩,土地和房屋所有权是分离的。房子的所有权是自己的,宅基地所有权是集体的,农民只有使用权,然而,地随房走,只要房子在,宅基地就可以一直使用。所以,农村过去没有房屋所有权证,只有宅基地证。
农村宅基地实行一户一宅,所以,宅基地证也很重要,有了宅基地证,你的宅基地就受法律保护,谁也不能侵犯,而且,一旦遇到国家征收土地,就会按规定赔偿。
农民的三证是指土地承包经营权证,宅基证和房屋不动产证,也就是房产证。土地承包经营权证是指土地承包人拿到土地承包权后,人民***应依法发给承包人土地承包经营权证。
宅基证是指本村村民在法律的许可范围内拥有使用权土地的证明,可以盖房,可以在集体内流转,。
不动产证是指盖在宅基地上的房屋权证。
“三证”分别是:土地承包经营权证、宅基地证、产权证。
三个证相当于土地的“身份证”,至关重要!因为每年国家为了建设新农村,都会投入大量的涉农扶贫资金,并且涉及到了多个方面,而在农村补贴的发放中,没有以上这些证基本是领不到任何任何补贴的。
说到证件,农民除了***,户口本之外,可能大家想不出还有什么证了,其实,作为农村人必须持有的三证,分别是土地承包经营权证宅基地证,产权证如果没有这些证件,建议大家尽早去相关部门办理,因为这三个证件相当于土地的***至关重要,每年,国家为了建设新农村,都会投入大量涉农扶贫资金,并涉及到多个方面,而在农村补贴的发放中,没有以上这些基本上是领不到任何补贴的
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