本篇文章给大家谈谈福州市解困住宅合作社法规，以及福州市解困住宅合作社法规解读对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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购买单位开发的集资房有何风险
1、购买集资房存在什么风险(一)产权没有保证。兴建集资房的单位或个人通常打着合作建房的招牌，却不能提供国土部门批复的合作建房合同，更不能出示预售许可证，出资方权益无法律保障。
2、购买集资房存在一定的风险，主要包括以下几个方面：产权不明确：集资房的产权性质是保障性住房，与商品房不同，不能随意买卖。购买集资房时，需要确认卖方是否拥有全部产权，包括房产证和土地使用证。
3、集资房不能在市场上自由转让的情形集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
房地产基本知识
1、二级市场，是指土地使用权出让结束，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场； ***市场，是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易市场。
2、付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。
3、土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。
4、房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。
5、房地产基础知识 房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。 房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。
住宅合作社是什么?
1、住宅合作社是指社员出于共同的居住需求而自愿联合起来成立的互助合作组织，其属性是合作社属性与住宅属性的结合，目的在于为社员提供住宅服务。住宅合作社在国际范围内已成为居民获得住宅的重要手段之一。
2、合作建房，是由一群志同道合，接受合作建房制度、并愿意遵循这个制度做事的业主共同实施的，一种在资金、权利、义务、责任等方面全方位合作的建房模式。
3、保险合作社是指个体劳动者、业主、职工联合起来，按照保险法的规定，***取互助方式，以社员为保险对象而经营保险事业的合作社。这种保险组织，由社员交纳保险费，社员自己经营与管理，共同负担灾害损失，维护社员的自身利益。
4、个人集资房。即由居住在同一城镇区域的在不同单位工作的职工通过政府牵头组织成一个社会团体(城镇住宅合作社)，再由职工集资建造房取得住宅，比如说安居工程就是其中的一种。
福建福州农村房屋***补偿标准是怎么样规定的?
1、法律分析：农民在***时可以获得最低2万元的***过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。房子被***后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿。
2、国家规定的***补偿标准如下：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
3、安置房内部未设隔墙，未配套洁具的，给予80元./平方补助。 五城区住宅房屋***过渡费为1-3级地段15元/平方/月；4-6级地段12元/平方/月；且每户不出超过2万元的租房补贴。
4、平方米安置部分给予房屋区位补偿费、搬迁奖励和***安置人口补助费。***安置人口补助标准由***人根据***项目的实际确定。
5、第四条市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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