大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民专业合作社签名的问题,于是小编就整理了3个相关介绍农民专业合作社签名的解答,让我们一起看看吧。
合作社章程怎样写?
合作社章程是合作社在法律法规和国家政策规定的框架内,由本社的全体成员根据本社的特点和发展目标制定的,并由全体成员共同遵守的行为准则。制定章程是合作社设立的必要条件和必经程序之一。章程必须经全体设立人一致通过才能形成。章程应当***用书面形式,全体设立人在章程上签名或盖章。
根据农民专业合作社法第十二条规定,合作社章程应当载明下列事项:
(1)名称和住所。
(2)业务范围。
(3)成员资格及入社、退社和除名。
(4)成员的权利和义务。
(5)组织机构及其产生办法、职权、任期、议事规则。
(8)章程修改程序。
农业合作社过户需要什么手续?
3.法定代表人签署的修改后的章程或者章程修正案。
5.农民专业合作社变更成员出资总额的,还应当提交全体出资成员签名或盖章、法定代表人签署的修改后的《农民专业合作社成员出资清单》。
6.农民专业合作社变更业务范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目的,还应当提交有关许可证或者批准文件。
7.农民专业合作社变更法定代表人姓名的,还应当提交拟任法定代表人签名的《法定代表人信息》。
请问:农村土地流转合同农户只签字,不能留一份合同吗?
签订土地流转合同时要注意以下六方面:
1、流转双方签字盖章并到村集体经济组织登记备案尤其要注意转出方实际享有流转土地承包经营权的承包人均应签字或通过授权委托书委托被委托人签字。
2、注明流转土地的名称、坐落地点、面积、质量等级等。
3、约定流转期限、起止日期、流转价款及支付方式。
4、约定双方的权利义务,特别是要约定各项惠农补贴由谁享有及该份土地相应义务由谁承担。
5、约定流转土地的用途
签订土地流转合同甲乙双方各执一份(当事人(农户)手持一份)
土地流转原则是一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同,应以原发包方同意之日起生效。
根据《农村土地承包法》第二十条规定“耕地的承包期为三十年。”第三十三条第(三)项规定“流转的期限不得超过承包期的剩余期限。”我国农村第二轮土地承包发生在1998年,第二轮承包期限到2027年12月31日结束。因此土地流转不能超过剩余期限,也就是不能超过2027年年底,如果流转期限超过这个期限,那么超过部分无效。
这位朋友你好,不知你是出于什么原因提出这一问题。如果是你在土地流转签订合同中遇到了只签字而自己没有合同文本的话,那你这合同签订的肯定不规范不合理,只要不规范的合同,属于无效合同。任何合同的签订,都必须签订合同的双方各执一份,这体现了公平公正的原则,如果在不情愿的情况下受胁迫签订的合同,肯定属于无效合同。
土地是农民的命根子,也是国家的最重要的***之一,国家像保护眼睛一样保护耕地,但在农村却往往存在一些不珍视土地的乱象,有的地方土地撂荒现象严重,有的地方随意占用耕地用于非农建设,有的地方强迫农民签订不规范的流转合同,导致农民的利益受到损害。
《农村土地承包经营权流转管理办法》第21条规定:承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农民土地流转,是建立在农民自愿的基础上的,在自愿的基础上,双方经过协商,签订公平合理的流转合同。为了维护农民的利益,农村土地流转合同要报乡镇人民政府土地承包管理部门备案。也就是说,农村土地流转合同,一般是一式四份,承包土地的农民和土地受让方各执一份,土地发包方(即村委会)和乡镇人民***农村土地承包管理部门各备案一份。
所以,农民朋友在签订土地流转合同时,一定要出于自觉自愿,不受任何一方的胁迫,并且最好在乡镇管理部门的鉴证下,根据统一规范的合同文本进行签订。合同中的各种事项一定要填写完整,双方的姓名、详细住址和联系方式都要清楚,流转的地块名称、方位、面积、四至八到以及土地的地级都要填写明白。一定要清楚地填写土地流转的期限,起止年月日都要清楚明白,流转期限不得超过土地承包剩余的期限。
在合同中,最主要的是要写明土地流转的价格及支付方式,[_a***_]地每年的流转费用,流转总面积每年的费用,以及流转期限内总费用,都要写明,最主要的是写明支付方式,是按年支付还是提前预付,还是几年一付,是以现金形式支付还是其他方式支付。同时要写明违约赔付条件和纠纷处理办法。
总之,如果当地有土地流转服务机构,一定要在服务机构的指导下签订规范合同,并对受让方的给付能力和耕种能力进行确认,避免受让方未支付流转费用跑路的现象。为了保障自己的利益,应该提出受让方提前支付一年的流转金作为保障。农民承包的土地对外流转只能用于农业生产经营,不能用作建筑、商业等其他用途,这一点要在流转合同中标明,避免受让方损坏土地。并且,农民向本集体经济以外的单位和个人流转土地,必须经过土地发包方即村委会同意,签订合同后村委会也要备案一份。
如果农民朋友真的遇到流转时签订合同而不给自己一份合同的现象,说明你没有在当地土地流转服务机构的指导下进行流转,是受人欺骗或胁迫签订的合同,应该及时到乡镇土地承包管理部门进行举服,要求做废已经签订的流转合同。
到此,以上就是小编对于农民专业合作社签名的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民专业合作社签名的3点解答对大家有用。