大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村蔬菜合作社可以过户吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍农村蔬菜合作社可以过户吗的解答,让我们一起看看吧。
- 蔬菜批发的利润,就是去菜农那里收购,然后拉到批发市场批发给菜贩子。利润空间有多少,谢谢?
- 乡下住宅电表过户改名要什么手续?
- 进菜卖一般几点到批发市场?
- 2019年农村宅基地买卖的条件有哪些?转让宅基地有限制吗?
蔬菜批发的利润,就是去菜农那里收购,然后拉到批发市场批发给菜贩子。利润空间有多少,谢谢?
利润空间不大。
一般蔬菜在批发市场从种植户交易到菜贩子手里是第一道交易程序,这道交易程序的价格最低,是最原始的成本价。从批发市场拿菜的一般是大的菜贩子,然后还要在交易一次到小的蔬菜商贩手中,最后再从这些小的蔬菜商贩交易到我们消费者手里。你如果从菜农手中收菜再转卖给菜贩子,你卖的价也只能是最初的批发价,你赚的也只能是自己节省出来的运费和批发市场的摊位费而已。乡下住宅电表过户改名要什么手续?
如果在乡下买了住宅。电表是不需要过户的。只需要拿着产权证和身份证到农电局改名即可。在乡下买一套房子是需要有农村户口的。不然的话是过不了户的。在乡下有一套房子房前屋后的种点绿色蔬菜。空气又好,环境安静舒适。最适合养老了。
进菜卖一般几点到批发市场?
批发蔬菜一般在凌晨两点就开始了。批发(wholesaling)是指将商品或服务售于那些为了将商品再出售或为企业使用的目的而购买的顾客时所发生的一切活动。批发是随着商品经济的发展而产生的。商品生产和商品交换的发展,使商品购销量增大,流通范围扩展,生产者相互之间、生产者与零售商之间直接进行商品交换,常有困难或不方便,于是产生了专门向生产者直接购进商品,然后再转卖给其他生产者或零售商的批发商业,商业部门内部有了批发和零售之间的分工
2019年农村宅基地买卖的条件有哪些?转让宅基地有限制吗?
2019年农村宅基地买卖的条件有哪些呢?转让宅基地有限制吗?
我奶奶春节前危房改造后的房子已经修好了,现在已经搬进去住了。我们农村还是有很多***的,我们农民的日子会越过越幸福。
农村宅基地是不可以自由买卖的,宅基地是属于本集体财产,是属于公家的物品,不是你私人的物品。所以宅基地是不可以自由买卖的。如果宅基地上有你所建起的房屋,那房屋的使用权和所有权就是属于你的,你就可以把自己的房屋进行买卖,但是这房屋买卖也是有前提的。前提就是只允许本村集体内的农民之间进行自由买卖交易。
我们农村的土地可是越来越值钱,“绿水清山就是金山银山”,所以我们要去爱护好我们美丽的农村。
如果农村的宅基地可以自由买卖,农村应该早就被破坏了吧。现在很多商人都想着回农村发展。像我们村就有很多酒店饭店旅馆,我们村离城镇就十来分钟路程,所以很多城镇里面的人都喜欢来我们村吃饭,住旅馆。主要是农村空气好,然后农村饭店的家禽都是放养式的,煮菜也是柴火焖煮。饭菜香又美味,在农村住几天又可以缓解一下压力。所以,我们村里面开旅馆,开饭店的生意挺好的。
转让宅基地肯定是有限制的,转让宅基地要在本集体内公示,然后要征得本集体内所有人员的同意才可以转让。
农村是在不断发展,农民的日子越来越好。我是农民,我骄傲。
对你所问试做以下解读,依据有三:
第一点,经查现行法规,目前农村宅地禁止自由买卖。
买和卖,农民无权。
第二点,土地所有权分国有,集体所有,法规有明文。
所有权不是你的,你有权买卖?
第三点,不论当前,今后,一切在改革中调整,在发展完善管理,使用,占有形式。
所说自由买卖,不现实,也无可行依据。
由上,农民朋友想好了“法无授权不可为”,违法了,给个人找事。
答:农村宅基地所有权,归集体所有,集体财产,私人怎么可以随便,让私人买卖呢?这不是损公肥私吗?[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
不过土地法规定了,农村要实行一户一宅制,农民房子下面的宅基地,农民自己可以长期使用。
最近人大常委会又岀台了,农民房产下面的宅基地,可以和房屋一同销售,或者是转让,但是,这只解决了以前,农民房产下面的宅基地,权利分离的问题,沒有明确解决,宅基地集体所有权利的问题。
总之,我认为现在农村,没有房屋情况下的宅基地,都属于村集体建设用地,所有权仍然归集体所有,而集体的宅基地,私人是不许买卖的。
(原创于2O2O年12月19日)
农村的宅基地所有权归村集体所有,任何单位和个人都没有权利自由买卖,所以说也就没有买卖宅基地的条件可言,这一点大家必须搞明白。然而,农村的宅基地可以转让,那农村宅基地转让有限制吗?
农村宅基地的转让
在农村,宅基地实行一户一宅制度,但由于历史原因,有的家庭存在继承祖上的宅基地以后,出现一户多宅的现象。而有的人家就想将多余的宅基地有偿转让出去,但是宅基地转让是有条件限制的。
农村的宅基地使用权转让仅限于本村村民之间转让,并且受让方要符合一户一宅的政策。也就是说,你的宅基地使用权只能转让给本村村民,并且该村民户下没有宅基地,未能满足一户一宅的基本条件。这种情况下,还必须经过村委会研究同意后,你们之间的买卖行为才是有效的。
如果是你所转让的一方不属于本村村民,或者是虽然在本村居住,而户口不在村里,则你们之间的买卖属于非法买卖。在农村有这样的情况,那就是原来村里的人,由于工作或者其他原因,户口迁出本村,等到上了年纪,又想回农村老家居住。在村民的眼中,这种人算是自己村里的人,但从严格意义上讲,他已经不是本村村集体成员了。而向村集体成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的,所以这种情况下,是不能转让宅基地的使用权的。
2018年中央一号文件明确提出,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。
有了法律依据,就可以将农村闲置宅基地的使用权依照法律规定,租出去,获得收益。当然这合同到期后,宅基地是使用权还收归房屋的主人。目前,已经有的地方在[_a***_]运行。
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