大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于可以跟供销合作社合作建房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍可以跟供销合作社合作建房的解答,让我们一起看看吧。
供销社土地卖给个人怎么处理?
供销社所使用的土地属于国有土地,只有使用权,没有处置权。所以供销社私自将国有划拨土地卖给个人是一种违法行为,必须纠正和查处。而土地出售行为无效,土地由土地管理部门收归国有。
供销社出售国有划拨土地必须经土地管理部门批准,挂牌招标出让,其土地出让收益归国家所有。
供销社土地卖给个人如何处理要具体情况具体处理:一、因为供销社的土地属于国有商业用地,不属于农村集体所有制。如果将该土地在土地***交易大厅挂牌拍卖销售,那么取得的土地就是合法的,个人就可以开始进行开发建设了。
如果一个人通过私自购买该土地,没有取得土地使用权证,那么,个人购买行为就是非法的,建设的房屋也是违章建筑,势必被告之要被拆除。
农村种田老人逐年老去,成立农村合作社土地流转起来,规模化,机械化能行吗?
老人成立农业合作社是想法不错,但现在不行。农业合作社要有基金基础,购买农业机器、化肥、农药,现在可是一无所有。再想回到人民公社时期那么大家业,已经不现实了。就算有了农业机械,谁又能开和修理?过去修理农业机器农机站,现在农村已经没地方修理这些东西了。我的地就是靠小尖镐刨出来的。两亩地买了两袋复合肥花了340,一袋花生专用肥,大概五六十元,农药40块钱,用拖拉机耙地花了50块钱。还有八分地种豆子不用化肥,种了两天花生,剩下的等雨种豆子、玉米,成本不算,亏本、赚点都行,不能让地长草,心疼。我们老两口一个72岁,一个73岁,另外找了一个邻居帮忙。~小岗把我们坑到家了…
我觉得应看在哪些地方。如果土地平坦,适用机械化操作,成立农业合作社,把土地集中流转,种植经济作物,应是农村脱贫致富的门路,况且还可以获得国家补贴。但如果土地不平坦,机械化无法操作,人工成会很高,如果种植常规农作物,肯定会被市场无情打脸。但是,如果当地有优势***,比如一些地方土壤富含锌、硒,并且土地有机质较高,种植一些比如茶叶之类的经济作物,哪怕土地不平坦,也有开放潜力。
所以,一定要根据当地实际情况,扬长避短,才能充分发挥土地优势,否则就会满怀信心开头,垂头丧气收场,任何产业,机遇与风险并存,做之前必须充分调研,不可逞一时之勇,当然,只要前期功课做好了,大可一搏,广阔天地,大有作为!
第一:农村年轻人太少,
第二农村里的田地比较分散高低不一,有些地方机械都去不了,看看我湘村阿谢拍的***里面就有这样的田地,大家看看这样田地你用机械能不能行,曾经就有收割机陷进去了出不来了,后面叫拖车拖出来的,
如果真是有成立合作社要花费很多的时间和精力跟农民朋友沟通,还要自己有好的农村发展项目,不然没有那个农民会跟一个看着没有可能成功的项目合作的。
这个方法非常正确,我很支持这种做法。
现在农村种地的大都是50,60后的人,他们年纪越来越大,也快种不了地了,你说还过几年他们不种了,农村的土地都空着,荒废太可惜了,年轻人又大都不会种地,怎么办?
只有成立专门合作社有专业人员种植,管理,人家大面积种植,也好管理,再说种的多收成大也才划算。
这样以后多余的人员可以出去打工,他们出去打工也比在家种一点点地要划算的多,所以田地承包给了大户种植,种植大户和土地所有人都划的来,这是一个好的安排。
到此,以上就是小编对于可以跟供销合作社合作建房的问题就介绍到这了,希望介绍关于可以跟供销合作社合作建房的2点解答对大家有用。