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贵安新区楼市发展你如何看,目前实际的单价是多少?
并不是说不看好贵安新区,但确实是,人口的体量,就摆在这里,现在整个黔中城市群,包括贵阳、安顺还有龙里、惠水这些地段,都仍然有很大的人口增长空间,比如最近的,贵阳的白云、乌当、花溪,还有三县一市(修文、开阳、息烽、清镇),好多城区都还待开发,或者尚未发展饱和,那么贵安新区的繁荣,或许还是需要一定阶段的,等到贵阳及省会周边城市群相对饱和之后的价值外溢出来,那时候的贵安,一定是潜力无限的。
说到底,其实还是贵阳的省会城市首位度还有待进一步提高,毕竟,以贵阳为核心,吸引全省的人口往黔中城市群周边净流入,还是比较可行的,看看隔壁的四川成都,1600多万常住人口,而贵阳,2020年估计才能够突破500万常住人口的关口,对比起省内的毕节、遵义这些人口大市,省会城市户籍人口低于省内其他市州的户籍人口,这种“倒挂”的情况,还是比较少的,一般来说,大多数省份和地区,都是省会一家独大,无论是人口,还是产业。
贵安新区,说近了是受贵阳的拉动和带动作用有限,没有想象中那么多的人口、产业等***“外溢”出来,但是,从更深层面来看,其实贵阳也是在省内的格局之下,而贵州省内的城镇体系下,贵阳并不是唯一,还有另一个都市圈,也就是遵义都市圈,可以说,这样的格局和城镇体系,要想提升省会城市首位度,并不容易,贵安新区的价值潜力,也多多少少会受到这样的格局一定影响的。
楼市的发展,其实也是一种区域价值的体现,都说房产就好像一个城市或区域的“股票”,你买在一个区域,势必是对这个区域未来的增值有一定信心的,但是,要做到真正的“价值投资”,还是要多方面因素考察,不止是看眼前的低价。
贵安新区楼市发展,我的答案是不看好。
去过几次,目前房价应该在8000左右,主要是人太少,真的少。另外认识很多贵阳本地朋友,他们自身对贵安新区也不太感冒,也不愿意去。贵安新区房子一个离贵阳太远,第二刚开始发展的时候就已经把房价炒起来了,若是买房,不管自住还是投资,个人都不太建议,除非是在那边工作。
任正非,马云,马化腾,他们三个人排名,你会咋排名?
任总独一档,其他两人跟任总没有任何可比性,再强调下,没有任何可比性。任总是个非常有担当、有远见、相当低调务实的企业家。他经营的华为公司是我们国家为数不多的真正十年如一日专心潜心搞科研的公司。如果不是某些媒体前期恶意吹捧,太高调,导致华为遭到外国打击。我相信华为这几年会更加牛。近期果断出卖荣耀,再次彰显任总和华为的责任担当。而另外两个马总,充其量就是商人,谈不上是真正的科技公司,除了给大众一些生活便利之外,没有太多贡献。从长期看,他们给国人的只是利己、不利国不利民。所以国家一定要大力支持实体,支持华为这样务实的公司,支持任总这样的企业家。
在这三个人当中,任正非赚的钱不比他们少,但任正非的钱都分给了下面的科技人才,甚至分给了下面二十多万的打工仔了,所以,三人之中任正非是最少钱的。
然而,论知名度、论对国家的贡献来说,***可以抛开马云和马化腾N条街。为什么呢?道理很简单,马云怎么厉害都是做生意的,他不干大把人可以替代,决不影响中国的经济与税收。马化腾与马云亦是做差不多卖买,但马化腾的贡献明显比马云大。
而任正非是搞科技的,他作为闻名世界的科技集团华为创始人,不但带领中国科技发展进步,还引领世界最先进的5G科技,不但为国争光,还大赚外国人的钱。
华为科技不同于马云、马化腾,因为华为无可替代。所以,***作为华为的创始人兼总裁,他对中国乃至世界的贡献是巨大的,让他闻名世界。如果三人的地位排名,***无疑是第一的,第二是马化腾,第三才是马云。
不过,如果论做人高调的,第一马云,第二马化腾,第三才是***。
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