大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于老刘车谈帅车联盟合作社的问题,于是小编就整理了1个相关介绍老刘车谈帅车联盟合作社的解答,让我们一起看看吧。
关于土地流转,农民朋友该注意什么?
一、要签订流转协议,明确双方权利、责任和义务。要看到土地确权证才能流转土地,避免不必要的矛盾纠纷的发生。
二、要大面积,集中连片的流转,便于机械化耕种。还要看看水源充足否,电力设备方便使用否,便于抗早排涝。沟渠是否通畅,涵闸是否损坏等。
三、是否有利于规模化发展。农业只有走规模化、产业化才能抵御市场风险,因此,土地流转过程中要注意是否能做大做强!
谢谢邀请!
我去年在本村流转150亩土地,种植水稻小麦,截止今日快两年,种了两季水稻一季小麦,作为过来人,走了太多弯路,吃了太多苦头,心里一直在想,若以后再流转土地,千万不能再像现在这样做,为什么,如下:
1.流转土地一定要连片,不连片坑死人。为什么美国德国这些国家农业也很发达,就是因为人家土地都是大面积,连片化,可以让各种大型农业机械发挥更大工作效率。由于第一次从事农业创业,不太懂,流转的150亩都是不连片,最大一块面积也就10亩,各种机械作业时,还要过沟过渠,小心翼翼,稍不留神就会陷沟渠里,严重影响工作效率。所以流转土地一定要连片
2.流转土地最好跟村委会或村集体商谈签协议,尽量不要跟村民签合同。与村委会合作,既可以流转连片土地,往后遇到许多问题也可以直接与村委会交涉。若与各家各户村民签,以后会很麻烦,不是这个人找你茬,就是那个人给你使绊,要知道,不是所有村民都是淳朴善良的,望人穷的人很多。
3.流转的土地,周边最好不要有太多的树,高压线铁架,还有土地里有土坟墓,这些都对以后种植有影响。
4.至少有一条比较宽敞的水泥路通向大路,即交通要尽量方便,以便于以后较大车辆可以直达农场。我流转的土地所在地,没有一条像样的水泥路,都是坑坑洼洼的土路,路边还有很多树,交通严重不行。
5.若是从事稻麦种植,最好能拥有一座水电站,即使没条件拥有,也至少能做到随时用水,随时有水,不受别人约束。
以上几点都是本人走过许多弯路后的深刻体会,我现在已经走上这条道,没有回头路,遇到这些问题没法回避,只能硬着头皮往前冲,有些问题能解决就努力解决,解决不了,就调节自己,看看能否就沿着困难做事,比如土地不连片,能与别人换调,就换,实在换不了,就调整种植结构,还是不行的话,在没有想到更好办法前,还是老老实实种粮食吧。
真想流转土地种粮食赚钱,那还要购置几台农机,如收割机,播种机,打药机,前期投入会比较大,但长时间下来还是会降低不少成本的,这个你们自己可以算算。
不多说咯,忙了一天累坏了,早点休息,早点起来继续努力,加油,各位!
现在土地流转经营的的管理正逐渐趋于规范化了,可以在当地村、镇土地流转中心签订格式合同,这样对合同双方都有约束力,合同的有些条款是双方约定条款,农户要注意几点:
1、要在流转合同上注明流转后的耕地用途及耕地性质和地块原貌。
2、流转合同起止日期,流转金的兑付的方式、方法及日期。
到此,以上就是小编对于老刘车谈帅车联盟合作社的问题就介绍到这了,希望介绍关于老刘车谈帅车联盟合作社的1点解答对大家有用。