大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民专业合作社房屋的问题,于是小编就整理了2个相关介绍农民专业合作社房屋的解答,让我们一起看看吧。
请问农村供销社房屋归属权归谁所有?
答,农村供销社的房子所有权属国家,因为原来的供销社属全民所有制,即国营单位,它们是农村商业流通主体,现在供销社虽然不是农村商业主体,但它的房屋所有权仍属国家所有,是国有资产,任何单位和个人不能侵占,国有资产同样受法律保护。八
八十年代以前的农村供销社房屋,归属权归国家集体所有。单干以后卖给个人了,归属权也就归个人所有。
我们村里的供销社,最早是利用了我们村的一座小型的寺庙。这座庙在村子中间,有南屋四间,北屋四间,西边是大门,两边各有一间多敞篷。供销社门面就在南屋四间里,是当年供销系统临时借用的。
七十年代,我们村大队要回了寺庙,拆除以后建了新的大队部。公社供销社出资,又在我们村西的乱坟岗上,建了一座全砖全瓦的新供销社。新供销社占地二亩多地,前后房屋十二间,有一个大院子。供销社门面在南屋的五间里,房屋宽阔,门窗高大,室内明亮。
一九八三年分田单干,村里个人的小卖部小商店讯速崛起,公社供销社面临倒闭。供销系统承包给个人,乡镇供销社和各个村子里的供销社也随之转包给个人。我们村里的供销社,由上边的人指定转包给其亲戚的儿子,后来贱卖给承包人。现在,承包人还是开着商店,经营的很好。原来的国有供销社,已经变成了他们的祖业啦。
农民公寓有不动产证是怎么回事?
农民公寓拥有不动产证是指农村土地上建设的农民住房获得了不动产权证书。在过去,农村土地***以集体所有制为主,农民自建住房只有农宅使用权,无法买卖流转。近年来,随着农村改革推进和城乡一体化发展,为促进农民增收和住房权益保障,政府开始推动农民住房产权制度改革。
通过补偿和协商等形式,农民可以取得农民住房的不动产权证书,成为真正的产权所有者,获得了更多的使用和支配权利,也可以将房屋用于租赁或转让。
农民公寓获得不动产证是指农村集体土地建设用于农民住房建设的公寓或农村宅基地经过合法程序后,由国家或地方***颁发给农民公寓的土地使用权证书。
具体来说,农民公寓是指农村或农民合作社为解决农民住房问题而进行的集体性住房建设项目。为了保障农民的住房权益,当农民公寓项目完成后,土地使用权需要转让给农民公寓居民,并给予居民不动产证作为合法的土地使用权证明。
颁发不动产证需要遵循相关的土地法规和规定,包括土地征收、土地确权、土地使用权转让等程序。在农村集体土地确权过程中,农民公寓居民需要提供相关材料并经过审批程序后,方能获得不动产证。
不动产证是居民合法享有农民公寓土地使用权的重要证明,也保障了农村居民在住房权益上的合法权益。
农民公寓有不动产证是因为在城市化进程中,为了解决农民工住房问题,***推出农民公寓项目,将闲置土地和厂房改建成集体宿舍,提供给农民工居住。
而不动产证是国家对房地产权利的证明,包括房屋的所有权、使用权和收益权等。
因此,为了保障农民工的住房权益和合法权益,农民公寓也需要进行不动产登记,并颁发相应的不动产证。
这样,农民工可以更加稳定地居住在公寓中,享受相应的权益保障。
农民公寓有不动产证的安排,为农民工提供了住房稳定性和权益保护,也是城市化进程中的一项重要举措。
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