大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于合作社成员以土地经营权入股的问题,于是小编就整理了3个相关介绍合作社成员以土地经营权入股的解答,让我们一起看看吧。
农村土地合作社入股证是什么?
简单说,就是村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股份权利证明书。(下称股权证)
这个证可以用来证明农民所占有的集体资产股份,能参与集体的管理决策也能得到收益分配,甚至作为抵押融资的凭证。
农民以土地入股合作社,破产了怎么办?
土地经营权入股的方式,有助于发展规模化农业生产、提高土地配置和利用效益,并使农民在二次分配中受益。
农民虽然可以通过这种方式得到分红,但风险也与之并行。如果合作社或龙头企业的经营出现问题的话,农民也会按股权承担风险,即风险共担;而如果是单纯流转土地收取租金,农民心里则踏实得多。因此,在很多地方,农民并不愿意介入这种土地经营权入股当股东的方式。农村合作社土地入股怎么分红比较好?
农村合作社,产生于20世纪五十年代初,是为实行社会主义公有制改造,在自然乡村范围内,由将其各自所有的生产资料(土地、较大型农具、耕畜)投入集体所有,由农民进行集体劳动,各尽所能,按劳分配的农业社会主义经济组织。
农村合作社作为独立的市场主体,有其自身的特殊性:一是农村合作社不是单纯的资本的联合,而主要是农民的劳动联合。二是农村合作社虽然属于经济组织,但并非以营利为目的,而是以服务成员为宗旨,这是农村合作社成立、开展活动的出发点和归宿点。三是参加农村合作社的成员,主要不是为了通过参加合作社来牟取利润,而是为了获得合作社提供的帮助和服务。
社员土地入股合作社需要由专门的评估机构进行土地价格评估,然后以评估所得的价格为入股价格。拿土地入股,然后按股分红。有的地方农民拿土地入股,双方协议好最低按高出当地土地流转最高价分配股利(我们这里耕地租金为500一600元)。
合作社盈余主要按照成员与农村合作社的交易量(额)比例返还。盈余分配方式的不同是农民专业合作社与其他经济组织的重要区别。为了体现盈余主要按照成员与合作社的交易量(额)比例返还的基本原则,保护一般成员和出资较多成员两个方面的积极性,可分配盈余中按成员与本社的交易量(额)比例返还的总额不得低于可分配盈余的百分之六十,其余部分可以依法以分红的方式按成员在合作社财产中相应的比例分配给成员。
需要由专门的评估机构进行价格评估,然后以评估所得的价格为入股价格。农民拿土地入股,有利于农村发展现代高效农业的土地流转。以土地入股合作社是当前国家提倡的一种重要形式,具体怎么入股,怎么分红,由合作社具体来定。当前一种最好的方式是保底分红,使农民的利益最大化,有保障,就是按土地面积合作社先给社员一定的保障,或多少钱,或多少粮,然后再在一个年度结帐后仍按土地面积再给一定的分
到此,以上就是小编对于合作社成员以土地经营权入股的问题就介绍到这了,希望介绍关于合作社成员以土地经营权入股的3点解答对大家有用。