大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民合作社用地合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农民合作社用地合同的解答，让我们一起看看吧。
空地合同一般签几年？
1、租地年限。要看是村级机动地还是村民承包地，村级机动地最长年限可以达到30年；村民承包地由于延包期限还剩15年，因此最多承包期为15年。不过，现在正在进行农村土地确权，在征地村集体同意的前提下，可以适当延长，但不会超过30年。
2、租金支付。分为一年一付、多年一付、一次性支付三类，一年一付价格要高一些。一般情况下，需要三年调整一次地价，一般是增10%，可写入合同。
3、协议解除。签协议时是双方真实意愿的表达，解除比较困难。但是如果物价变动过大，地价明显过低，可以申请调解调价、判决解除。
土地租赁合同最长能签二十年。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1、土地租赁合同最长可以签二十年，对农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，耕地可达到三十年，草地可达到三十至五十年，林地可达到三十至七十年，这也是属于对特殊主体的特别规定。
2、相关的法律规定：
(1)《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
(2)《民法典》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
除特别主体以外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有明文规定不能超过多少年限的，而超过部分将视为无效。但是可以在期满过后再次租让土地。
农村土地双方自愿买卖合法吗？
农村土地属于集体土地，不可以自愿买卖，本身土地就不是你个人的，这是国家的土地，属于村集体的土地，自愿买卖是不合法的，是违法的
只有国家征用才可以卖给国家，私人之间是不可以买卖土地的，这个买卖是无效的，法律是不承认的，所以双方不可以去买卖土地，违法行为，必须追究的
不合法！农村土地禁止私自买卖，土地是国有资产！任何人不得买卖，国家如果需要建设工程项目，或者大型工程建设以及修桥筑路铁路建设需要征收土地之外，都会给予一定金额的补偿私自买卖土地都是违法行为，再在也是不允许的无效买卖
农村土地双方自愿买卖是违法的。因为土地***是国家所有，可以分配给农民耕种提高生产生活质量，这是党的领导下人民当家作主的重要举措和行动实践，但是分配给农民并不代表农民可以随意改变土地的性质包括农地不能私自开发转变其耕地的性质和私自买卖等等。
农村的土地双方自愿买卖合法吗？
那当然不合法，那么，由土地是有土地证的，这是国家给你的这一部分，如果你卖给别人，这属于应该是有国家的土地局，给你们互相农村的土地双方自愿买卖合法吗？
那当然不合法，那么，由土地是有土地证的，这是国家给你的这一部分，如果你卖给别人，这属于应该是有国家的土地你们自由，你们自己是不能够买卖的，这是国家的土地
到此，以上就是小编对于农民合作社用地合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民合作社用地合同的2点解答对大家有用。
