大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地合作社法律知识讲座的问题，于是小编就整理了4个相关介绍土地合作社法律知识讲座的解答，让我们一起看看吧。
什么是农民股份制土地合作社？
在不改变农民土地承包经营权的前提下，按照股份制和合作制的基本原则，农民把土地承包经营权转化为股权，委托合作社经营，按照股份从土地经营收益中获得一定比例分配的土地合作经营形式。形象地说就是：“土地变股权，农民当股东，有地不种地，收益靠分红。”
土地股份合作社成立的简要程序是：发起人向农林部门提出申请——农林部门审核批复——成立。土地股份合作社主要有三种形式：一、单一以土地入股，入股土地原则上不作价，一般也称内股外租型改革；二、土地作价入股，参与经营开发；三、承包土地与社区集体资产统一入股或量化，实行股份化经营。土地股份合作社的原则是：一、依法原则。以《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转办法》等相关法律、法规为依据，不得改变土地所有权性质；二、自愿原则。尊重农民意愿，入社自愿、退社自由。土地股份合作社组织机构主要为社员（代表）大会、董事会和监事会。董事会成员由入股社员或社员代表民主选举产生，合作社机构与村行政组织脱钩。
土地档案有法律效力吗？
有。档案的法律作用是指档案在解决争端、处理案件等活动中所发挥的证据作用。法律作用是档案凭证价值的重要体现。从档案的形成来看，它是当时、当地、当事人在业务活动中形成的原始记录，真实性、可靠性强，是令人信服的真凭实据。
1、土地证书
2、抵押双方的身份证明（***、组织机构代码证、企业营业执照、法人代表***等；委托代理人的提交授权委托书和代理双方的***）
4、设定最高额抵押的，提供“最高额抵押合同”和“一定期间内将要连续发生的债权的合同”或包含上述两份合同内容的一份合同文本。
5、土地权利人的同意抵押意见。（董事会、股东会同意抵押决议，共有人同意抵押意见）
6、土地登记申请表（国土局提供） 。
云南2021年农村土地流转有啥政策？
要求土地流转关系的时间在三年以上，若没有达到三年以上，是拿不到补偿的。
要求二：土地流转面积
土地流转面积在一千亩以上的，而土地股份合作社入股面积300亩以上，才能有机会得到国家补贴。
要求三：土地流转价格
土地流转价格不能低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时要确保流转农户每年的收益有稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转，流转价格的确定应***取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度，以确保农民长远土地收益不降低。
要求四：具有一定规模
已取得工商部门营业执照，且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范（有章程、股权证书、实行“保底分红”）的土地股份合作社或农场可以优先获得相应的补贴扶持。
要求五：具有法律效益
[_a***_]土地承包政策法律，土地流转操作规范，已经签署了正规的土地流转合同，合同手续完备。
怎样以村委会名义成立合作社？
答复如下：
一、土地管理法规定，我国的土地属于国家所有（城市市区土地）和农民集体所有（农村和城市郊区土地，法律规定属于国家所有的除外），个人和单位可以依法获得土地使用权，
二、在农民集体土地的问题上，若土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理，
三、涉及农民集体土地的合同，是以村委会名义签还是以经济合作社名义签，需要看土地在农村集体内部的归属，归属于谁，就由谁签。
四、法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《中华人民共和国土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
到此，以上就是小编对于土地合作社法律知识讲座的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地合作社法律知识讲座的4点解答对大家有用。
