新农村合作社土地政策法规（合作社的土地）

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法律分析：不可以。在耕地上从事任何与农业生产无关的工作，都是不被允许的。尤其是那些已经改变了土地的使用性质，将农业用地变成商业用地和住宅用地，是被严格限制的。

在基本农田单独建设农机合作社是不合法的。但是，粮食规模化种植大户，用于粮食粮食贮存、农机存放和晾晒场确实需要占用基本农田的，经农业主管部门和国土***主管部门论证后可以占用的，必须补划面积相同、质量相当的基本农田。

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涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。本案中，合作社占用耕地建房，明显是将农用地改变为建设用地，但却没有办理农用地转用审批，所以是犯法的。

只要不改变对土地的使用性质是合法的。只要企业租用农民土地符合法律规定的用途，并且是通过相应规定程序取得的，那么就是合法的。

1、农业补贴农业补贴是指一国政府对本国农业支持与保护政策体系中最主要、最常用的政策工具，是***对农业生产、流通和贸易进行的转移支付。WTO框架下的农业补贴是指针对于国内农业生产及农产品的综合支持。

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2、轮作补贴当前为了促进农业的可持续发展，国家提倡种养循环以及种植与农牧结合等，目前，粮豆轮作的补贴面积有一千万亩，粮改饲也扩充到431个县。

3、国家对农村的政策有：扶持农民专业合作社和龙头企业发展。加快发展农民专业合作社，开展示范社建设行动。加强合作社人员培训，各级财政给予经费支持。将合作社纳入税务登记系统，免收税务登记工本费。

4、今年国家继续加大支农投入，强化项目统筹整合，推进重大政策、重大工程、重大项目顺利实施。

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5、免征增值税；对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税。

6、农业新政策补贴有：耕地地力保护补贴、农机购置补贴、建设优势特色主导产业发展补贴、建设国家现代农业产业园补贴、农业产业强镇示范补贴、信息进村入户整省推进示范补贴、奶业振兴行动补贴、畜牧良种推广补贴。

1、国家给予农村合作社的补贴政策有：土地流转补贴、贷款补贴、购农机补贴、种粮补贴、农资综合补贴、生猪标准化规模养殖场(小区)建设、农业保险补贴、粮食最低收购价政策、退耕还林补贴、草原生态保护补助等。

2、合作社可以享受的土地流转补贴、税收减免、用水用电优惠等优惠政策。土地流转优惠：全国很多地区对合作社土地流转有补贴，比如浙江新昌县对流转土地种植水稻20亩(蔬菜30亩、其他50亩)以上给予经营业主和流出户一次性奖励每亩150元。

3、合作社的农产品运输，可享受“绿色通道”，不收过路费。合作社在购买农业机械设备时，可享受各种机械设备直补金额。合作社享受某一些农产品的直补金。

4、国家实行全面覆盖、直补到户、政策公开的原则，所以原则上只要你种玉米、小麦、花生等，那么就可以申请补贴。

5、免征。用水用电优惠规模化生猪、蔬菜等生产的用水、用电与农业同价。电力部门对粮食烘干机械用电按农业生产用电价格从低执行的政策。

6、现在农村合作社对于农业不同的项目会有不同的政策，比如现在的“菜篮子”产品生产扶持项目，扶持资金50-150万左右。

1、新规定明确了农村土地确权的目标和原则。根据新规定，农村土地确权的目标是明确农民的土地权益，保护农民的土地权益，促进农村土地的流转和集约化经营。

2、首先，农村宅基地确权新政策加强了宅基地的界定和确权的程序。政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活设施的土地，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致。

3、《中华人民共和国物权法》规定，农民依法享有土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权等财产权利。农民对依法取得的土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

4、农村土地确权新规定如下：农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

5、农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

6、关于农村土地的最新政策：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

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