大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民专业合作社概论的问题,于是小编就整理了3个相关介绍农民专业合作社概论的解答,让我们一起看看吧。
农民的基本农田确权证还没有下发,村委会要流转,可不可以不流转给村委?
你好,感谢邀请!
农民的基本农田确权证还没有下发,村委会要流转,可不可以不流转给村委?
对于这个问题,有一点我们必须要清楚,就是土地流转跟土地确权是没有矛盾的,也不冲突,即使你的土地没有确权或者确权证书还没有下来,你都是可以对你承包的土地进行合法流转,出租的!两者相互不影响。土地确权只是为了保护农民的合法权益,让土地权属更加明确,减少不必要的土地纠纷,提高土地利用效率,盘活土地***!
而土地流转,出租,必须要要建立在双方自愿的情况下,签订合法的土地流转合同,而你的情况很明显,有些强迫性,对于这样的情况,你是可以选择不流转给村委会的,因为你的对土地拥有承包权,使用权,你有权利按照自己的意愿选择土地流转或者不流转!
希望我的回答能够帮助到你,想了解更多三农资讯分享,可以关注下我,谢谢!
谢邀!首先,农民朋友要明确一点,发包方即村委会,在承包期内,无权流转已给村民承包的耕地,这在土地承包法上有具体规定。 一,土地确权在后,承包土地在前,土地确权是国家以法律的形式,对承包人经营土地,包括流转,合作等权利的确认与肯定。 二,村委会未及时发证,且想未经村民允许对外流转,其行为有违相关法律精神。 作为村民应向村委会提出意见,落实土地确权发证工作。 经本人了解,不少地方,土地确权发证工作,执行不到位,村民至今没拿到确权证书。 由上概述,农民朋友在确权问题上务必认真,寸土必争。村委会没能及时确权,发证,向当地政府,农经部门反映。
农民的基本农田确权证还没有下发,村委会要流转,可不可以不流转给村委?
对于这个问题来说,土地是否流转、流转的对象、流转价格等决定权都是在您那的。任何人和组织都不得干预或者截流。
土地的确权和流转是两不相干的事情。土地的确权是确定您对耕地的经营权和承包权,所有权还是在村集体的。而土地流转呢,是流转的经营权。即便是流转了,承包权还是在您那的。
对于土地流转来说,国家也有相关的法规《农村土地承包经营权流转管理办法》。在《办法》中明确规定,农民的耕地流转,是否流转、以及流转的对象都由农民自己决定,任何人和组织不能干预代替农民决定;而对于流转的费用来说,也是归农民所有的,任何人和组织不得截流流转费用。
因此,土地是否确权和流转没有必然的关系。而且是否流转给村委会,也完全看您的想法的,不能强迫。以上是我对这个问题的一些看法。如有不当之处请海涵。
首先,无论承包地是否确权,土地流转都可以进行。而且土地流转合同也是以实际面积为准,而不是以确权证上的面积为准。土地确权主要是为了更好地稳定农村土地政策,调动和保护农民的积极性。同时,也是为了深化土地制度改革,放活土地经营权,增加农民收入。
其次,土地流转的前提和基础必须尊重农民自愿原则。任何单位和个人都无权强迫农民流转土地,包括村委会。
再次,村委会在土地流转中只是中介和服务作用。你流转土地不是流转给村委会,而是流转给承包商。因为承包商不愿意直接对一家一户农民流转土地,而是通过村委会流转。流转合同具有法律效力的签字双方是承包商和流转土地的农民。村委会起到的仅仅是中介和服务作用。同时,村委会也代表流转土地的农民,维护村民利益。
农民在流转土地过程中,有的村委会要收取一定的费用。比如:承包商每亩每年给1000元,村委会要留200元,给农民800元。操作方式有两种:一是签订流转合同就是1000元,村委会扣200元;二是跟农民签合同是800元,村委会与承包商另行签订200元的合同。
上述做法是违法的。但是,如果村委会通过召开村民代表会议表决通过了,而且收取的钱必须用到土地流转上,那么这样做也可以。
这个事说起来有点拗口。举个例子吧:我们这重点发展黑木耳产业。有的村子引进投资商,流转农民的土地建设黑木耳生产基地。投资商同意一亩地一年给1000元,但是要求村里建设供水、供电和道路等配套设施。村子里也想建设黑木耳交易市场等项目。因此,村委会召开村民代表会议表决,流转土地的农户都同意一亩地一年拿出200元。这样做就是可以的。
首先要搞清楚这次土地改革的实质,土地三权分立,所有权属村委会,永久承包权属村民,经营权属村民,前二权不能变,但经营权可流转,这样搞的目的是在保证农民、集体利益的前提下盘活农村土地,让想种地的个人、集体、企业从农民手中流转土地经营,确权了,永久承包权面积是你的,流转也不是流转村委会,如果你不想流转,可要求村委会把你土地集中到一块给你,目前流转土地存在的问题是时间太长,很多是30年,流转价格不合理,有的很低,几十年不变,有的很高,还几年一递增,太低了,无法保证农民利益,太高了,不利于公司长期经营。
五六十年代农村农业的一些叫法?
五六十年农村叫、初级社,高级社,互助组,后来叫生产队,村民叫社员,几条村都要成立一个大队,镇府叫人民公社,大队里经常还要开社员大会,全体人员都要到会场听会,晚上还要在生产队里开会导论会议的内容,在那年代生活虽然苦一点,但是人心还是非常团结,也很幸福。
艾草的[_a***_]与回收?
种植一亩艾草,可以收割3季,管理好的一亩地一年可以收获5次,每次可以收纯叶125公斤左右,3季一共可以收获600公斤左右。艾草主要以根茎分株进行无性繁殖,但也可用种子繁殖,一般***繁殖在3月份播种,根茎繁殖在11月份进行。栽植成活后,苗高30厘米时,可以施用尿素90千克/公顷作提苗肥。
到此,以上就是小编对于农民专业合作社概论的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民专业合作社概论的3点解答对大家有用。