大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民专业合作社没有建房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍农民专业合作社没有建房的解答,让我们一起看看吧。
合作社可以申请建房吗?
合作社可以申请建房。根据我国的法律规定,合作社是一种经济组织形式,具有独立的法人资格。因此,合作社可以像其他企业一样享受房地产开发的权利和义务。
但是,在申请建房时,合作社需要遵守相关的规定和程序,例如取得相应的土地使用权、建设规划许可证等。
同时,合作社还需要考虑到建房所需要的资金、人力等方面的问题,并进行合理规划和管理。
加入农村集体经济合作社对宅基地有什么影响吗?
加入农村集体经济合作社对宅基地没有影响,农村经济合作社是自愿加入的一种经济合作组织,是为了一起经营一个行业,赢得更多利益,没有改变自己的本村集体经济组织成员身份,仍然具备享受宅基地权利,经济合作社成员只是说明自己有这方面的经营活动,别的没有改变。
农村自留地打算以后建房用的,需要确权吗?
确权肯定要的,在我们农村要拿地来盖房子还要村里面大多数人签字同意才行,这样是想证明那块地是你的,你那块地在那里盖房子会不会妨碍别人?这样村里面的人签字了,村干部才会批准你盖房子
谢谢邀请!农村自留地,还有这个说法吗?现在都是承包地,只有经营权,但无论什么地都必须确权,只有确权后,才说明地是你所拥有。如果在自留地上盖房子,那就更需要确权,否则一旦征地或者其它用途,会产生不必要的纠纷。当然,盖房必须办理好手续,否则就是违章建筑!
在农村承包工程需要竞标吗?
大家好,我是老肖。
刚才看到这个问题已经有很多回答,看到很多朋友在质疑投标。
首先我告诉大家,在农村承包工程是否需要投标要看工程的性质。
目前较多的自建房是不需要的,农村很多建房承包人甚至连资质都没有。
农村自筹部分资金,上面划拨部分的农村道路修建。这个可以是村民自己找承包商,但需要报备一下,以便工程质量的监管。承包商需要一定的资质,至少是有法人的。我们生产队今年铺了两条都是村民自己找人做的。
村里其它项目根据资金多少来确定是否需要投标。这个可以查到的。
需要投标的,目前政府部门的工程、采购,只要是能拿到现钱的都不是本级单位可以招标的。金额数量大的都是省里统招。像村里公路这类的,基本上都是资金已下拨才开建。但招标也不是村里或乡里说了算的,也不像很多人说的那么黑。以前可能存在很多问题,但现在基本不会了,至少大多数地方不敢明目张胆的围标了。就拿我们村前年和去年两条路来说。前年那条路较长,中标的是外省一家建筑单位。去年底那条只有一公里多点,是县里另一个乡的承包商做的。所以没有别人说的那么黑。
金额达不到招标的工程,如修补水渠,房屋的。这类工程基本是本地干部说了算,但同样要报备。对承包商也是有要求的,必须保证在正常使用的情况下的使用年限等要求。现在有责任追究制度,谁监管谁承担,所以监管人一般是不敢放水了。
以上是我对我们本地政策的了解,对别的地方就不清楚了。欢迎大家留言讨论,请关注、点赞哦!
谢谢邀请!
先回答你这个问题:在农村承包两类工程必须竞标:
一类是:国家和各级***投资的工程项目,达到规定的投资规模标准,必须实行公开招投标,也就是竞标;
二是村集体资产出售、发包必须公开竞标。
概括说就是:达到规定规模标准的的***、集体投资建设项目和集体资产出售、发包必须依法履行竞标程序。
借你这个问题,谈谈个人对农村工程建设领域招投标的看法和建议。
个人感觉:如今大量***投资的农村工程***用跟城里工程项目一样的招投标体制,不仅滋生***,而且也造成大量资金浪费,不适合农村实际。举两个例子:
一、农村造地工程
现行的规定是必须招投标,要求投标单位必须有资质。而在农村,具有相应资质的施工企业,特别是集体性质的施工企业很少,或者说根本就没有。
所以,这类工程中标的企业绝大多数都是城里的施工企业。 这些中标的城里施工企业,绝大多数又都是私人或者民营企业。为了挣钱和多挣钱,一方面,偷工减料、以次充好,“***”工程时有发生;另一方面,就地转包、分包很普遍,一些在农村有头有脸的人,以各种手段要挟分包工程,跟着干活挣钱,俗话就是“你吃干的我喝汤”。
这类工程,如果让村集体或者农民合作社等以农民为主体的集体经济实体来干,不仅可以增加集体经济组织和农民收入,而且还可以提高和保证工程质量。毕竟新造的地要交给村里,由农民耕种。这样做,需要解决的问题无外乎就是加强工程质量监督和技术指导而已。
二、***安排的扶持集体经济的资金
首先要看工程的性质,既然是村里的一定是集体所有的工程了算是公共项目,在国家招投标法的管理范围内。
二是工程大小,村里的工程金额不会大。
所以我估计就不用公开招标了。
但是[_a***_]承包商也需要本着公开公平公正的原则,维护集体的利益去进行,不能做到这些也是违法的一种。
到此,以上就是小编对于农民专业合作社没有建房的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民专业合作社没有建房的4点解答对大家有用。