大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合作社把农民田出租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合作社把农民田出租的解答，让我们一起看看吧。
村委会成立的合作社竞标集体土地合法吗？
村委会的土地竟标是合法的。前提是土地的使用情况是不是合法的，违背国家对土地使用的规定吗？
耕田与宅基地的划分是否合理？
如果是都达到要求了，竞标土地是个双赢，可以增加村里的收入，是企业的还可解决一些劳动力，在村里打工还可帮助家里的一些困难
今年农村土地是否可以流转？
其实现在农村发展的机会还挺多，挺好的，现在很多城市人都往农村里面找，很多人都向往农村的生活，所以这也是一个非常大的商机。如果能够抓住这一次机会。相信对农村的发展来说也是一个质的飞跃，大家现在可以看到，都有钱人都会回村里面盖房子，这样子的话就会为农村引进了很多***。再加上现在的综艺节目，大多是都是反驳归真，回归农村最朴实的生活。
利用现在这个趋势，可以多多宣传，看看本尊有什么特产，可以借此机会做宣传，而且现在一线城市，二线城市的物价都很贵，如果能够从农村获得最天然，最污染的蔬菜水果以及特产，相信从事人都会同意接受，就算是价格高一点都会有人买的，这就要看你是否能够做好宣传，带动村里面的经济，如果推广的好，固定那么一两个商家，此后你的产销量就会提高。
再加上现在城市压力大生活节奏非常的快压的人喘不过气来很多人就会回农村生活，农村虽然经济和网络不发达，但却能让人找回内心的平静，大家在网络上应该都可以看到。很网红都会回农村生活拍摄在乡下的日常生活，并且得到了很高的收视率和点赞率，说明大多数人都向往农村的生活，这也是一个商机。
可以回村建设一些民宿，农家乐什么的，为城市人提供体验农村生活的地方，让游客感受农村的自由自在，自给自足的日子，到时候把人新进来，就会有更多的机会和出路
现行农村土地的“三权分置”政策，是指承包地的所有权归村集体，承包权和承包经营权归农户，而我们通常说的土地流转，是之承包的农户将其土地的承包经营权进行流转，承包权仍然保留在农户自己手中。这种流转方式，确保农民在土地流转中不会成为“失地农民”。目前土地流转方式主要包括：出租、转包等方式。
特殊意义上的土地流转是将土地的承包权和土地承包经营权一起流转，即“土地转让”。由于土地转让中并不限制转让对象，既可以是村集体内部成员，也可以是非集体成员，这就涉及到土地所有权的权益问题，因此通常情况下，将土地进行转让时，程序要求非常严格。通常必须具备以下条件：
2.必须经过发包方同意，同时召开村民会议，要有2/3以上成员或村民代表的同意才行。另外必要时还要向县级人民政府申请登记。
2018年底，农村土地确权工作已经基本结束。确权结束后，农民的土地承包期限会再延长30年，实行土地流转在2015年便已经实行，最新修订的《农村土地承包经营权流转管理办法》将于2020年1月1日开始实施。今年是可以土地流转的。
土地流转是未来农业发展的必然趋势。所以我们来说一下土地流转的模式和方法
1.必须依法,自愿,有偿的原则，农民以转租，互换,转让,合作社模式进行土地承包经营权。
2.以河南焦作温县为例，我们这边的土地是2018年土地流转的，模式是大面积承包政策，农民把地交给大队，大队在把地转租给本组人员承包。每年承包费用会打到农户卡上。
3.土地入股模式，股份合作经营，将承包土地经营权作价入股，建议股份公司。农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。
4.合作社模式，农民把自己的土地交给合作社，合作社把土地出租给个人承包大户或公司。
当然可以流转。
很高兴可以回答你这个问题。我这边今年一直还在实行土地流转政策。只要双方意见达成统一。与农户签订流转合同，按时支付租金，在不改变土地的使用性质情况下都是可以的。2020年农村土地流转新政策：由于国家没有下发土地流转新政策，将继续沿用***中央办公厅，国务院办公厅《 关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》。各地区各部门结合实际认真贯彻执行。
还有就是承包方在使用过土地过程中。尽量不要破坏土地的生态环境。按时支付农户的租金。以免造成不必要的纠纷。希望我的回答给您有所帮助，谢谢。
很高兴回答你这个问题
2018年底，农村土地确权工作已经基本结束。确权结束后，农民的土地承包期限会再延长30年，实行土地流转在2015年便已经实行，最新修订的《农村土地承包经营权流转管理办法》将于2020年1月1日开始实施。今年是可以土地流转的。
土地流转是未来农业发展的必然趋势。所以我们来说一下土地流转的模式和方法
1.必须依法,自愿,有偿的原则，农民以转租，互换,转让,合作社模式进行土地承包经营权。
2.以河南焦作温县为例，我们这边的土地是2018年土地流转的，模式是大面积承包政策，农民把地交给大队，大队在把地转租给本组人员承包。每年承包费用会打到农户卡上。
3.土地入股模式，股份合作经营，将承包土地经营权作价入股，建议股份公司。农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。
4.合作社模式，农民把自己的土地交给合作社，合作社把土地出租给个人承包大户或公司。
不管哪种模式的土地流转，都是将来农业必走的道路，土地流转的好处是可以增加农民收益，增产农作物，促进农业增效，农民增收。不用再为几亩地而操劳，做点有意义的工作。使农民可以更快的投入到国家建设，生产开发，对于乡村的建设都有极大的助力。
希望我的回答可以帮助到你
我是[_a***_]韩小璐
村集体土地承包每亩不得高出多少钱，出高价违法吗？
土地流转，承包，国家有政策引导！具体承包价格分地区，位置，交通，使用以农业开发为主体。当地收入情况，粮食价格核算价格给出土地承包价，与农户协商价格办法，熟田，熟土，山地，林地，自留地价格不一，按当年稻谷市场价核算，亩产多少，剩以粮价实得钱款，也可***取竞价办法！多家要承包，价高者得
您好 很高兴能够为您解答
这个要区分情况，才能确定。有的地方千八百一亩一年的有 有的500一亩一年的也有 但是我所在的家乡（湖北荆州松滋）一面300至400一亩一年 因为我家也承包了别人的土地 现在大量承包土地国家好像是有补贴的 还有国有土地是所有权明确，但使用权不明确。如果使用权人是集体，承包手续符合规定的话，则承包给个人不违法。国有土地的所有权归国家所有，如果使用权人不是村集体，则村集体没有这个权力，是违法的。造成的国有财产流失，要负法律责任的。严重的要负刑事责任。国有土地：根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
希望我的回答能够对您有所帮助 谢谢
目前土地承包没有统一价格，国家也没有出台相关的法律，土地都是私有制，自己愿意就承包，自己不愿意谁也没有办法，这一点老百姓还是有权利的，现在承包费多少钱的都有，一亩地3、5百多也有，一亩地千儿八百的也有，还有1800的，所以根本没有统一标准。
关键是现在承包土地的少了，谁还包地啊，大家记住凡是包地的一个好人你也找不到，大部分都是外债累累，目前赚钱的不多，好人不包地，包地没好人，这就是农村流行话，现实确实也是这样。
不要钱我也不会包地，投入大，效应低，靠什么赚钱，小麦、玉米不值钱，辛辛苦苦一年赚不了三瓜俩枣，不信你包50亩看看有多少利润，保证你赔钱，天天雇一群人，那都是利润，包地除非你自己亲自干，这样跟打工差不多，如果处处雇人最后肯定赔钱。
村集体的土地更不值钱，一般都是农民免费种，即使这样也没有人愿意种，很多是没有办法，我叔叔都不在家，把地都给我了，我只有慢慢种，撂荒是很丢人的，农村根本没有荒芜的土地，仔细算算根本没有利润，只是很多没有办法，不种不行。
土地多少钱一亩承包出去都不违法，愿打愿挨，这是公平交易，谁也没有逼你，现在没有几个人想包地，农民确实当够了，我想当老板。
现在很多人都逃离农村去到城市里面打工赚钱，因为有些农作物种出来也没有人收购，价格也不是特别高，做了一整年下来也没有什么钱，现在孩子要上学读书，没有固定的收入就无法给孩子生活的保障，每个月的生活费要提供，如果两个孩子的话压力还是蛮大的。
所以很多人都把这些土地租出去，但是现在很多村集体土地承包，价格是固定的，不是说你家的地比较好，就可以得更多的价，集体的地的话是没有什么价格高低的，但是如果是个人承包，那么可以谈价格，两个人的价格是讨价还价的，没有人规定每亩多少钱，国家法律也没有政策出来，一定要到钱范围之内合适。
所以只要老百姓和承包商觉得价格是谈拢了，就可以签合同，但是一般的价格在600~700块左右，高了承包商不会接受，太低了老百姓不会接受，宁愿空着长草也不会给别人。
如果说承包商给更高的价给老百姓，那么这也不是什么坏事，这是不违法的大家可以放心，但是合同的话一定要看清楚，很多承包商在合同里面加了一些附加合同，很多老百姓不知道，是就很容易被坑蒙拐骗，所以说集体的承包的话风险比较低，而且利润的空间比较大。
自己去外面打工可以赚钱，家里面的地租给别人也可以赚钱，但是不要长期的租给人家，最好一次三年的签，因为现在国家的政策慢慢的向农村偏移，如果签的太长的时间，到时候政策下来，你要种植东西，人家又签了合同，那么就很难违约，而且承包商的违约金特别的高，到时候违约，种植费都不够给违约费。
之前有些承包商是以低价和老百姓签约30年，这种就是很大的一个坑，因为30年里直接没有权利，到时候物价标上去，价格也会走高，之前有一些开发商就是以一个低价签了30年，很多老百姓看到眼前的利益就立马签了，但是现在国家的政策那么好，再加上互联网自媒体，很多人都可以通过自媒体平台卖东西。
地标山东。
你好，很高兴回答你的问题。我承包了200亩土地，地租是每亩650元。我所在邻村有合作社，专门经营蔬菜、水果大棚，合作社承包了1000多亩地，地租是900斤小麦。邻村还有合作社，主要是种植小麦种和玉米，地租去年800元今年降到700元。我是承包本村的土地，种植小麦玉米和大蒜，大地650，小地500。合作社只承包成片的大块土地，小短地不承包，所以价格贵些。我家大地小地块都包，地租便宜一些。
法律没规定多少钱地租，太贵我们也不会租，太便宜农户也不愿意，各地情况不同。你若想承包土地可以先打听一下周边邻村乡镇地租情况，再和农户们探讨一下，商量出合适的价格。
到此，以上就是小编对于合作社把农民田出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于合作社把农民田出租的3点解答对大家有用。
