大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民出租合同给合作社的问题，于是小编就整理了1个相关介绍农民出租合同给合作社的解答，让我们一起看看吧。
农村耕地出租多少钱一亩？直补归谁？
现在我们的农村耕地基本上实行的都是三权分置，也就是通常我们所说的所有权，经营权和承包权。也就是自己的土地可以租出去让别人来种，自己的土地，当然也可以自己来种大体基本上就是这个意思，允许土地的自由流转。但土地获得的间接收益有些地方是存在着争议的。例如耕地保护补贴，粮食生产者补贴等。
补贴问题
1. 耕地保护补贴：这个补贴基本上每个地方都有。我们那里好像是每年对于每亩有几十块钱的补贴。当然了，这个补贴因地而异。耕地保护补贴是应该属于土地的所有者，也就是说，谁有这块儿土地，谁拿这个补贴。
2.粮食生产者补贴：对于粮食生产者补贴，我们想一想名字也应当知道，生产者，也就是我们劳动人民也就是实际种植土地的人，这里补贴，应当给予这些人。很多地方都是没有粮食生产者补贴的，这些基本上都是在东北三省才有。我们那些地方只有耕地保护补贴。
当然了，如果是对于土地的征用，这些都是给土地的所有者。如果说签订的合同上面有具体的说明，将粮食生产者补贴给予谁，那也就是另当别论了。不过设立这个补贴的最根本的目的，还是补贴那些实际的生产者。
租金问题
对于租金问题，每个地方都是不一样的。我们那里非常便宜，一般好的土地一年的承包费用才不到500块钱。差一点的林地或者是沙地只有两百块钱左右。如果是东北地区的话，它的价格有可能真的是1000元左右。而对于湖南地区，他们的水田如果是养殖小龙虾一般都是在700元左右，这些基本上都是因地而异的。
现在农民土地出租价格大不一样，水利、电力条件好、又临公路的上好土壤地块，搞花卉种“草皮”的人，一亩地承包一年出钱1100元——1200元不等，承包给私人种粮食的一亩地出钱500元，土壤差的、有井没电的地方，承包给私人种粮食一亩地一年人家只给200元左右。直补当然是归原农户了。
谢谢邀请。关于耕地能租多少钱一亩，还真没有统一的价格。
今天三姐来帮大家分析一下
但是在正常的转包当中，都是双方自行议价，正常来说都是本村的人相互转包
也就是说，双方都在互相了解的情况下自愿达成协议，不管是对方有多少亩地，都以平均价格来计算，优等地多，总价就高一点，反之则少一点
如果是种植经济作物， 比方说杂粮类，药材类，蔬菜类。等等。而自己对地块又有特殊要求，那承包的价钱肯定要贵一点。
拿我们这个地方做比例，春节之前的时候，大部分农户都急等钱用，比如，集中还贷款，过年的花销等等。
这个阶段玉米又出现了滞销情况，有好多农民产生了不想种地的想法就把土地转包了出去，那个时候转包的土地价钱就相对低一些
春节之前我们这儿的土地是400元钱一亩，每垧地15亩，折合总价6000块钱一晌，春节之后每垧地涨了500块钱，也就是每垧地合计6500元折合每亩433元
按国家政策来讲，谁种地补贴归谁在现实执行的过程当中也都是双方协商。如果补贴归种地的价钱就稍微高一点，如果归土地出租者价钱就相对低一些
农村耕地出租多少钱一亩？直补归谁？
就我们这的实际情况，简单交流一下。耕地出租和近几年实行的土地流转虽然说法听起来不同，其实道理是一样的，都是农民把自己名上的责任田出租、流转给别人耕种，获得相应的租转费款。
多少钱一亩，真没一等，没有具体规定，是租者与被租者双方协议确定。各地不同，就是本村也不同，租者也是看被租者的地亩数、位置、及地的整、零散、及地里有无其它坟墓建筑树木等，当然以大块地亩便于耕种。零散地块，就不愿意租或价格就偏低。再一个价格不一的原因是，被租者的意向不同，贱贵也要租出去，有别的打工或工作做，根本就不想种地的。还有家里有打工的，有中老年人和妇女的，价格低就不愿租出去，自己仍可以耕种的。
签于种种情况不同，租者为了多租地，或尽可能成方连片地块整壮，变于规模化管理和机械作业，所以，他会因地制宜以不等的价格包租。形成了都是租的地，价格由400～1000/亩不等的租金。
至于直补款归谁的问题，虽然国家原则上有个说法，即谁种地谁受益，意思就是归现实种植者。但实际在租包时，农民都保留这个粮食直补款，都舍不得连地一起租出去。因为，粮食直补是逐年上涨调整的，尽管调整上涨的幅度极低，一起租出去，不合适。如果，租者硬愿意要也可以，每亩地的租金相应也得高出100多元，这在双方协商而定了。
到此，以上就是小编对于农民出租合同给合作社的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民出租合同给合作社的1点解答对大家有用。
