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说说你所在城市的新房市场怎么样?
位于美国洛杉矶,百年老城,房屋土地属于业主私有。因此,全新房屋每年的交易量约占市场的15%。150-200平米小户型价位在$40万-$60万的非学区房销售火爆,一个拥有200栋房屋的社区6个月就售完。300-400平米全新学区房价位$200万以上销售速度相对缓慢。今年第一季度疫情对低价位房屋销售影响不大,$50万以下还是卖的超级快。高价位新房受影响较大,建商通过降低价格,赠送装修升级等吸引买家。
2月份青岛全市商品房成交量共计1792套,环比下跌71.69%,同比下跌56.78%。在这种艰难的境况之下,各大房企积极展开自救行动抢占流量先机,***取包括线上渠道售房、网络直播、1对1互动、VR看房等手段抗击疫情影响。除此之外,我们注意到,央行连续降息释放利好、2月超60城楼市政策微调维稳楼市,这些房地产宏观政策的出台也助力了市场稳定、缓步回暖。
我在武汉,最近土地市场都是底价成交不管是中心城区还是郊区。楼市基本停摆,虽然也有几个楼盘开盘且貌似成交量不错,那都是年前的认筹客户,并且减少了推盘量制造出来的“成果”。至于价格,基本上都是加大优惠。其他还没开盘的楼盘现在都在玩蓄客,至于效果,让他们瞎吹吧。在售楼盘全部打折促销,只要去谈,一切皆有可能
广州南沙自贸区:
2019年-2020年珠三角地区、唯一一个区域房价没有下跌的区域、
1、优质的地理位置:地段 地段 还是地段
3、有优质规划、打造广州副中心
在的“房住不炒”的政策指导下,北京房地产市场将保持长期稳定的状态,3月份北京新房热销项目主要集中在石景山、海淀、丰台等地区,各区新房成交数据主要求稳。
从1月-4月份拿地来看,中海以36.5亿元竞得759地块,溢价率约17.7%,楼面地价48650元/平方米。融创以34亿元竞得757地块,溢价率约26%,楼面地价52109元/平方米。住总+首开+旭辉+花样年以14.96亿元竞得密云[2020]007号地块,楼面价12523元/平。恒大以21.4亿元竞得密云[2020]006号地块,折合楼面价1.1万元/平。这些项目预计都在下半年开盘,从楼面价可以看出,下半年北京地产市场依旧很活跃。
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