大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合作社与农民签约合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍合作社与农民签约合同的解答，让我们一起看看吧。
- 请问约定、合同、协议的区分和含义？
- 村委会有权把农民确权后的土地和外村人签合同吗，该怎么办？
- 合作社拖欠农户租金和工资该如何处理？
- 在农村，如果有人带头办合作社，农民愿意入股吗？为何？
- 合作社开发票一般是多少？
请问约定、合同、协议的区分和含义？
合同与协议的区别：协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。
协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。
经济合同和以经济为内容的协议，都可以称为契约，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。
合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。
从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。
如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。
村委会有权把农民确权后的土地和外村人签合同吗，该怎么办？
村委会有权把农民确权后的土地和外村人签合同吗？
题主提的这个问题是有意在抹黑村委会的权利，毕竟这是一级基层的为民服务和管理工作的组织。如果村委会不经过村民代表会议研究通过或者是村全体会议通过的话，是绝对没有权利把农民确权后的土地和外村人签合同的，即便是签了，不经过本人同意也是一个无效合同。
现在是一个法制社会，而且也是一个讲究权责分明的社会，村委会不可能无缘无故的把村民的土地确权以后，在与外村人进行签订合同，至少必须经过村民代表会议通过。这种方式应该是以土地流转的方式进行，与外村签订合同，也确保了村民土地的收益，这应该是合理合法的。
现在农村种地不赚钱，粮食价格低特别低迷，好多农村的土地出现了撂荒的现象，农民仅靠种地是不可能维持家庭的正常开支，一些年轻的农民外出打工，不再以种地作为家庭的主要收入。
对于村集体把土地整合起来，然后进行土地流转，把农民确权的土地给予一定的流转费用补偿，也就是叫土地租金。既让农民得到了一定的土地收益，又可以让农民从土地上解放出来，然后自己去创业或者是外出打工。
总之，如果是农民确权的承包土地没经过本人允许或者是大部分村民允许的情况下，村集体不会与外村签订土地承包合同或者是土地流转合同，也是无权与外村村民签这样的无效的合同。毕竟现在农民的土地已经进行确权，而且农民的土地承包权到期时间最早为2057年，在这期间任何人或者是单位占用或者是征用或者是土地流转农民的土地，都必须给予一定的经济补偿。
谢谢聘请，这个问题应该这样去回答，确权后的土地承包人，除非是他的土地没有利用到农业发展上，或者土地在那荒着。这样，村委会有权吧？确权后的土地收回，如果确权后的土地承包人正常使用土地。村委会也没权利把他承包给外村人，
土地确权国家也只是发包给农民承包管理经营，不是拥有土地所有权，承包户土地无管理荒废，村委有权将土地承包给他人经营管理，现在不分村内村外，土地属于不动产，开发利用土地利国利民，城乡一体化，农村宅基地还分"三权分置"承包流转
国家的每一次会议几乎都谈到了，农业，农村，农民，可见党中央是多么的关心农民的利益，时刻关注着农民，而农民的利益就是和土地息息相关。
那么村委会是否有权力把确权后的土地和外村人签合同呢？
首先得看看农民是否把确权后的土地用于农业上，***如农民把确权后的土地用于不合理的工业上，或者出去打工把土地荒废着，一荒就是荒废多少年，那么这种情况下村委会有权把这样的土地收回在签合同给需要的人，但是还是以本村为主，***如本村没有人管理的情况下，那么可以签给其它村的人。看下图
所以说土地是否外签看什么情况，国家还是尊重农民的，还是尊重承包户的。
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谢谢
这个问题我不是十分明确，但根据经验来讲，您确权后的土地所有权仍然还是村集体和村委会的，而您只有承包权或者说使用权，这种土地确权包括农村以及城市郊区的宅基地、村集体建设用地（学校或工厂）、农用地和未用的闲置地等全范围内的土地，但您的这种承包权，只要家里户口本上有人，是可以世代永久而子子孙孙的续包而承包下去的。总之，土地确权后的土地所有权还是村集体所有，村民只有承包权或者说使用权，村委会仍然有权和其他村委会签署土地使用合同，并不需要申请国有土地转让审批，农村对农村，直接就可以签合同的了。希望这种回答能帮到您。
合作社拖欠农户租金和工资该如何处理？
欠土地租金首先看你们的流转土地合同，是怎样签订的，在上级经管部门是否备案？如果是，完全可以通过上级部门调解，调解不成，依法依规走司法程序：欠工资则可以到劳动部门反映
在农村，如果有人带头办合作社，农民愿意入股吗？为何？
主要看项目。项目好，带头大哥可靠，合作社的[_a***_]易销，大家的积极性就高。
农民普遍收入低，都有改善生存环境的需求。有真正能带领大家发财致富的人和项目我相信大家会愿意进入合作社的。众人众人抬材火焰高嘛。
现在有些农村的合作社成立之初心术不正，目的在于投名或者套国家的政策款，大家的积极性自然高不起来。
在农村，如果有人办合作社，你愿意入股吗？为什么？这是一个迟到的问题，我们这里农业合作社，已经办了五，六年啦，一年比一年好，想入股合作社已经晚啦，人家流转了土地，挣到了钱，不缺资金，不缺机械，凭什么让别人股，你自已想办合作社都不现实，土地没有，怎么办农业合作社，所以说想干一番事业，还得早下手，有先見之明，才能成功，我只是谈我们这里的情况，各地的情况有所不同，意見只供参考！
看情况，我在零几年参加过一水果合作社，当时主持讲了很多好政策，但后的补助，政策优惠全是几个主要经销商和制适商享受完了。如果现在要加入合作社，要看清组织结构和目的
合作社的带头人很重要，农民入股，收益要清晰可见，这样才有潜力越来越大。
我觉得一个合格的合作社，对生产要素的优化配置和产业组合，实现分工、分业生产，把分散的家庭农场的经营活动融入***的生产经营体系，最大限度地发挥整体效应和规模效应。
生产期间，做为社员的农户，可以从自己所加入的专业合作社，以优惠的条件获得农业生产所需的良种、化肥、农药、农业机械等农业生产要素，这样就把分散的各个农户的小生产方式与规模经营的专业化生产结合了起来。
收获以后，合作社社员向合作社履行交送全部产品的责任，而合作社履行接收社员全部产品并将之集中加工、以一定的商品品牌分级销售的责任。
要积极推广民主管理与公司化运作的治理模式。一方面，合作社健全成员（代表）大会、理事会和监事会制度，真正实行“一人一票”，让成员真正参与管理，确保农民成员对合作社的控制权，坚持为成员服务的宗旨；另一方面，合作社引入职业经理人队伍，实行公司化运行，增强合作社的市场竞争力。
如果是上述这样健全的合作社体系，我想农民朋友还是愿意入社的。
如果有人带头办合作社，是否愿意入股的问题，首先要看想办的人的经济实力，本人的人品素质及项目的可行性。
办合作社容易，但办好难。办合作社入股无非两种，一是土地入股，一是股金，入社无非是想获得红利。所以经办人的资质是首先要考虑的，其次是项目的可行性。如果都能让人信服，是可以入股的。
万事开头难。初办合作社会遇到很多困难和阻力，合作社关系到每个社员的切身利益，要以主人的姿态协助和支持办好它，而不能求全责备。只有办好了，盈利了，分红才有保证。
在决定加入合作社前要慎重调查。有很多人是空于套白狼，并不具备办合作社的资质，而是抱有试一试的态度，借鸡下蛋，成功了大家都好，失败了大家共担风险，于己损失不大。特别是外地人來办合作社，虽然不能无故怀疑，但摸清底细是必要的。有的人为的是借地生财，会先付地租，另外秋后分红，这种形式把握大一些。还有的仅用签合同的方式，一切秋后算帐，这种人要警惕，如果人卷帘子了，合同也就是一张纸，不能过分相信担保人，有时靠面子是要吃亏的。
无论办什么事，有的成功了，有的失败了，但合作社成败不仅是承办人个人的事，关系到其它成员的利益，特别要警惕外地人打快拳头的作法，将收来的土地栽景观树，种药材及一些特色农业种植，三、二年钱挣到手了抬***走人，毁了土地，乱摊子自己收拾，所以合同制定时要祥细注明，有相应的应对措施。
以上这些都有实例，加入合作社益处多多，但小心驶得万里船，谨慎才能少出错。
合作社开发票一般是多少？
谢谢邀请！
对于合作社***的开具问题，可以注意以下几点：
1、对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。
2、增值税一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农业产品，可按13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额。
3、对农民专业合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机，免征增值税。
4、对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税。
当然，这里所提到的农民专业合作社，是指依照《中华人民共和国农民专业合作社法》规定设立和登记的农民专业合作社。
希望可以帮到大家！
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根据有关农业税参照《税收征收管理法》执行的原则：法定代表人或者业主姓名及其居民身份证等其他合法证件的号码由税务所登记，方可直接向税务机关申请办理***的领购。开具***应当按照规定的時限.顺序.逐栏.逐项.全部联一次性如实开具；任何人不得转借.转让.***；未经税务部门批准，不得拆本使用***；***限于领购单位个人在本省内开具；任何单位和个人不得跨规是的使用地区携带.邮寄.运输空白***。
到此，以上就是小编对于合作社与农民签约合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于合作社与农民签约合同的5点解答对大家有用。
