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烟台新房成交环比涨三成, 你怎么看?
很多人看的房间,看起来不值现在这个价格,配套不齐交通不便,学校不便。以及公交等,但是买房都是买一个未来发展,只能首付能给,月供没压力,那就买至少有个家在,有地方住,急需用钱,还可以用房子贷款,总而言之早买是不会亏的
新峰&房谱网烟台月报:4月全市商品住宅成交52万㎡,土拍市场火爆
【全市供销】烟台4月商品住宅市场新增供应40.49万㎡,环比减少27%;商品住宅市场成交52.22万㎡,环比增长48%,成交主力项目为佰和锦园、安德利鱼鸟河花园、碧桂园凤凰琉璃海、龙湖葡醍海湾和金地浅山艺境等项目。
【新增供应】烟台4月共有13个项目有新楼栋上市,上市主力项目为恒大御海天下、北海新城、安德利鱼鸟河花园、博源名都和滨湖万丽。其中恒大御海天下为新盘上市,其余项目均为老盘加推。
【六区成交】4月牟平区以17.11万㎡的成绩引领六区,其次为莱山区,成交量为10.38万㎡,高新区受新增供应影响,成交垫底。
开发区成交9.44万㎡,成交主力来自泰鸿听澜湾、海信天山郡、中节能朗庭、通用富馨佳苑等项目;
福山区成交5.57万㎡,成交主力来自中海锦城、香逸中央、宏锦万花城、中梁首府壹号等项目;
芝罘区成交5.98万㎡,成交主力来自青山翠谷、城发泰颐新城、金地浅山艺境、建城丽都等项目;
莱山区成交10.38万㎡,成交主力来自碧桂园凤凰山庄、恒大御山华府、万科翡翠大道、滨湖万丽等项目;
高新区成交3.73万㎡,成交主力来自兴盛铭仕城、力高阳光海岸、祥隆理想城、中海国际社区等项目;
牟平区成交17.11万㎡,成交主力来自北海新城、碧桂园凤凰琉璃海、融创迩海、龙湖葡醍海湾等项目。
北京。是国家的首都,本身就是一个国家经济的支撑点。北京的房价跌了。造成的影响是多么大。那么整个国家的经济体系会受到很大的影响。这是最简单明了的事情。哪里的房子都会,就北京的不会。
我想表达是全国房价都不会跌,不管是5线还是6线城市,原因是政府都学会了如何操控与策划房地产了,所以都不会跌,以前听说有部分城市房价往下跌的,那是他们套路不熟造成的。
如何看待会计内账和外账的区别?
内账就是公司内部真实账目,一般的公司存现金的比例不会很大。外账是对外的一套账,存在一定的虚***成份。按库存现金管理规定,只要三至五天的零用现金,因此也不可能很大。但由于相关部门现金实际已经支付了,但无法在外账中反映,从而造成外账的现金偏大。外账跟做内账最大的区别是;内账要记录少申报的收入以及对应成本、费用等,还有外账不允许列支的部分费用,比如白条,或者送礼的灰色支出什么的。内账应该是外账的一个补充,在外账不存在虚开虚列的情况下,结合在一起应该是企业真实经营状况。
内外账的存在有其合理性。很多小企业,其上游供应商是小作坊加工商,基本不具备一般纳税人资格,无法开出增票。有些地方,整个行业如此。这样,企业取进项有一定的困难,同时,企业下游客户基本不需要发票,开票出去也是犯愁的事。但税不得不报,票也不得不开。于是,就形成一套为税务检查做的账,常称为外账。企业内部应收应付结算、材料成品进出按实际发生记录反映,马虎不得。只是单折不税标准。所以就生成一套内账。
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