大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于供销合作社超市设计图纸的问题,于是小编就整理了2个相关介绍供销合作社超市设计图纸的解答,让我们一起看看吧。
工程总承包计价规则是什么?
工程总承包计价是怎么计?我还是从最简单的说起吧!
既然都是总承包了,就涉及到一个双方预算的问题,就好比你打算请人做一张桌子,我来承包的话,怎么操作呢?首先:请提出你的要求,用什么材料?做多大多高之类的是吧!这些数据不给的话,双方就没有一个谈的具体事务,条件差不多谈好了,我就得算一算大概得多少钱,自己赚多少,你心里肯定也有一个底价,双方就此协商谈好,然后就回去操作咯!作为发包人的你担心质量问题,是不是得时不时的来看一看我的制作过程?做好了,验收给钱就是了,是赔是赚就是我的事,如果在制作过程中由于图纸看错了,把桌面做小了导致重新加工,这个费用就是我自己掏腰包了。这就是总承包的粗略说法。
小的例子说完,再来看大的工程总承包计价规则:这都总承包了,就意味着这价格得包含所有直接费、间接费、规费、税金之类的了,当然利润和风险费用不能丢,这个不算进去就等于白忙活,总之一句话,得保证自己***,怎么算?按清单计价规则来算啊!
目前来讲,总承包对业主单位来说是不利的,好在大多都是国家部门放出的项目,只要把质量做好,赚多少就凭本事了。现行的法律法规对这一块也非常不成熟,尤其是总分包上互相打架的情况都有,导致真正能做总承包的企业也就那些大头头公司,小打小闹说总承包只能说是给自己贴点金而已。
个人不成熟见解,如果有错了别见怪哈!
工程总承包?
投标买标。层层买标。最后做到***工程完工后还要打官司要生活费.材料费等。主人要求?请权威部去查投标公司.这一切都是真言论述。主人言论不过场。
例子.第一套标价方一个亿拿下?马上卖第二套接标方六仟万第三套施工方领标接标四佰万消防两佰万。最后完工拿不到钱还要准备开庭律师费等
计价规则?
国家发展有计价吗?在柳州市?主人发现有一群人在每个红灯路口都有人到车边给司机二十四小时发名片代开发票等?与计价有规则吗?例子计价一万开支两仟元,***写一万,买***货来建设***工程,品质发展非常有异常。不按正常计价规则。
国税和银行也有数据一查了知
是什么?
是个没有规则的发展?发展管理纪律差?工程总承包计价无规则。主人们有能力发现漏洞百世汇通。
主人们在线等待访问者
做招投标工作的风险怎么样?
在当下全面从严治党时期,招投标工作算得上高风险行当了。要保证个人安全,应该注意以下几点:
一是廉洁自律,千万不要被拉下水。做一个正直的人很难,利益面前守得住清贫更难,但凡事要从长远看。
二是谨慎交友,小心被围猎。商人的最终目标是逐利,那种朋友不交为好。
三是认真细致,严格审核。认真查看招标资料,至少,要对有明显问题的资料提出质疑,并且记录在案,保护好自己。
四是及时归档。凡事要做完,发布中标通知书,招标资料归档,事情就闭环了。
招投标工作中常见的风险点:
一、招标方式不适用。常见的问题是招标方式不适用,公开招标变成了比价、比价变成了唯一来源或者应招未招,重点是咨询项目、业务关联项目、计划外追加项目、调整变动项目等。
二、招标文件审核不严。招标文件是招标方向潜在投标方发出的邀约文件。重大项目标书内容较多,涵盖土木工程、设备、强电、弱电、暖及财务等内容,由于可研或初设还没定稿,或是编制人员能力水平差异等原因,易出现错项、漏项和数据不准确等问题;如发生方案调整的话,还容易产生索赔或不均衡报价行为,对项目造价控制带来困难。
三、资信审核不严肃。招标企业应根据招标项目的实际情况,通过委托专业机构或内部调查方式对投标单位进行调查,以客观反映招标单位的真实情况。但是有的业主企业履行业主责任不到位,在对投标单位的资信和准入审核把关不严,为企业后续工作埋下了隐患。
四、投标文件审核不到位。业务企业对投标企业递交的投标文件审核不到位,对于价格等因素比较重视,但是对于技术指标、报价内容、物资品牌、工程量等不重视,导致最后工程验收时技术指标不达标、以次充好等质量问题。
五、招标程序走过场。主要表现是:一是低价恶意中标,二是围标或串标,三是通过泄露标底操纵招标。
六、设定限制性条款。有的企业在发布的标书中通过设置限制性条款、排他性条款等手段,而将更多的企业排除在投标企业范围之外,从而限制招标的市场化竞争。
七、评标规则不合理。主要表现在:不重视评标规则制定,盲目信任或交给评标企业确定;实行“拿来主义”照单全收,直接套用其他的评标规则;价格因素占比过高等。
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