大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于合作社和农民承包协议的问题,于是小编就整理了3个相关介绍合作社和农民承包协议的解答,让我们一起看看吧。
农村养殖合作社怎么和农户签订协议?
根据《农民专业合作社法》规定,农民专业合作社要依法取得合作社法人资格,应当具备下列条件:
(2) 有符合该法规定的章程;
(3) 有符合该法规定的组织机构;
(5) 有符合章程规定的成员出资。
农民专业合作社经登记机关依法登记,领取农民专业合作社法人营业执照,取得法人资格,其合法权益才能得到保护。
只有发包方可以与承包方签订书面的土地承包合同,农业合作社没有权利与农户签订土地承包合同,但是可以与农户协商,签订土地承包经营权流转合同。
农村土地承包法
第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
我与村委会签订的土地承包合同还有效吗?
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,可以由村民委员会发包,依法与发包方签订的土地承包合同,承包期内有效。
根据《农村土地承包法》第十二条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,可以由村民委员会发包,依法与发包方签订的土地承包合同,承包期内有效。
根据《农村土地承包法》第十二条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。村委会以与农户签订承包合同的方式,承包了农户的土地,再转租赁给第三方养猪,合法吗?
村委会也可与农户签订承包合同书,只要甲乙双方达成一致,村委会承包是合法有效的,但再转租给第三方养猪,是违法的,因,村委会改变了耕地的使用,用途,耕地,是不能改变使用用途的,
到此,以上就是小编对于合作社和农民承包协议的问题就介绍到这了,希望介绍关于合作社和农民承包协议的3点解答对大家有用。