大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村合作社租农民土地种的问题,于是小编就整理了6个相关介绍农村合作社租农民土地种的解答,让我们一起看看吧。
- 农村合社种多少亩地有补贴?
- 租用农村集体建设用地建厂是非法占用土地吗?
- 村集体在租用承包人土地上建厂可行吗?有什么依据?
- 租用农民土地建厂厂房产权归谁?
- 农民耕地村两委可以签出租合同吗?
- 农村土地以租代征合法吗?
农村合社种多少亩地有补贴?
农村土地合作社一般是指农村合作社承包土地,政策规定对于承包100亩以上且用于农业生产的,国家都会给与补贴,每亩补贴标准为200元。对于除了土地承包的补贴,还有针对种粮的补贴,另外对于普通的粮食种植,有粮食直接补贴及农资综合补贴,这两种补贴都包括水稻,而农资补贴还包括玉米、小麦等。
其中水稻补贴较普遍,而小麦和玉米则是根据地方政策,有的地方可能是没有小麦和玉米补贴的。除此之外,承包土地还会获得良种补贴,主要是为了鼓励农民朋友们使用优良的作物种子,其标准为水稻15元一亩,小麦、玉米、花生等10元一亩,以县为单位发放。
租用农村集体建设用地建厂是非法占用土地吗?
租用农村集体建设用地建厂不是非法占用土地。农村集体建设用地是指一些荒地,滩涂,水域等,是非耕地而不是耕地,所有权和使用权旺农村集体所有,国家最新政策是把农村建设用地和国有建设用地同市同价,这是农村的***,租用农村建设用地不非法。
村集体在租用承包人土地上建厂可行吗?有什么依据?
村集体在租用承包人土地上建厂可行吗?有什么依据?
据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》上的规定,农村土地流转得严格坚持农地农用的原则,根据这一原则来说,这种在承包人土地上建厂的行为是不允许的。
可根据你的另一描述:确权在另一个地方,这块土地没有确权来分析,难道这块土地不再属于原承包人,而是被村集体调包,也可以说是调换了,那如果是在原承包人同意的情况下,这块土地就与原承包农户无关了,也没权利再干涉了。只能说是村集体利用一些漏洞做一些不被允许的事,以达到改变农地用途的目的。其实依据农地农用的原则,不管有没有确权,私自改变农地用途都是不行的。
既然没有确权在你名下,凭什么说这块土地是你的。这就是将来村上要说的话。你有证人证言证据说这决土地是你的,就得想尽一切办法把土地确权,反正村上是没土地的拥有权,村要建厂只能租或征,那么向谁租或征呢?这就是问题的所在。
租用农民土地建厂厂房产权归谁?
租用农民土地建厂厂房产权归农民。
1. 因为依据我国土地管理法规定,土地所有权归国家所有,然而农民土地的承包经营权属于农民所有。
因此,在租用农民土地建厂时,只是租用土地的使用权,但其营建的厂房属于产权,依旧属于土地承包经营权所属农民的所有权。
2. 值得注意的是,虽然使用权和产权分离,租赁方在租期内只拥有土地使用权,但在租赁期结束时,如厂房租赁双方未达成协议续租,那么根据合同条例,租赁方应当将其修建、改建、增建的房屋移交原土地承包经营权人。
农民耕地村两委可以签出租合同吗?
农民耕地村委会是否可以签出租合同要具体情况具体分析:如果村委会签出租合同的土地是农民承包合同期限内,没有经过农户同意就出租的话,那是不合法的;如果村委会征得农户同意,将一家一户的承包土地集中起来,集体出租给农业生产合作社,形成专业化、规模化、商品化生产,形成现代农业生产经营,经济效益一定好于一家一户的传统农业生产。
农村土地以租代征合法吗?
您好,“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。 所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。 其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度,影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式。
到此,以上就是小编对于农村合作社租农民土地种的问题就介绍到这了,希望介绍关于农村合作社租农民土地种的6点解答对大家有用。