大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于供销合作社危房改造申请的问题,于是小编就整理了6个相关介绍供销合作社危房改造申请的解答,让我们一起看看吧。
办理房产登记手续案例?
案例:1983年6月,河南省焦作市纺织工业局(下称纺织局)购买房屋三间,在取得房产证后,交由其下设的纺织工业局供销公司(下称供销公司)使用。
不久,供销公司将房款交给纺织局。
1984年10月,纺织局将房屋移交给其开办的实业公司使用。
供销公司与实业公司在纺织局主持下签订了移交协议。
镇供销合作社职工集资的职工房,没有房产证,敢接手吗?
房屋的合法与否先要看地。这种过去称“七站八所”所占用的土地为国有划拨性质的。老房产基本上都进行了房改,职工拥有房产证的,缴纳少量的土地收益金就可上市。
这种地使用权归单位,单位可以申请规划建设的,履行相关手续即可。但因为没经过审批,成了小产权房,无法申请到不动产产权证,土地使用权,房屋所有权都得不到保障。从单纯的居住来看,这样的例子很普遍,私卖买一直存在的。也不必过于担心,毕竟便宜。即使以后拆迁征用,房子还是按建筑结构装饰要赔钱的。
像这种房子,如果要交易的话!光是个人之间签订买卖协议是没有用的,如果想交易,需要找到原单位房屋管理处,变更房屋的实际使用人,才会有用,否则将来即使可以办房本了,房本上也不会是你的名字!
你好,这种房子,属于历史性的房子。这部分房子,应该在单位房改的时候缴纳费用,变为商品房。现在没有房产证,也就意味着产权信息不明确,包括土地信息。部分像这样的房子原先的单位已经不存在了,后续***可能涉及到很多不必要的问题,个人建议不要这样的房子!
这个要弄清楚土地出让金交过了没,房子所在地是不是市镇规划地,如果这块地方不影响市镇建设,也不是市镇***对象,考虑可以接手,这房只适应自已住,并不好买卖,因为没有房产证,是不受法律保护的,如果想买,要在供销社同意下并和出让的职工非常熟悉,和当事职工签个转让协议,写好收款收据,在协议上加盖供销社公章,这些手续办完后就可以了,一般情况下没有啥事,但总不如五证齐全的商品房稳当,有证的房肯定贵的多,以后你的房可能会有些麻烦,但它便宜呀,省不少钱的,各算各帐吧,具体要你作决定,权衡利弊看你认为怎么好就怎么来!
供销社土地卖给个人怎么处理?
供销社土地卖给个人如何处理要具体情况具体处理:一、因为供销社的土地属于国有商业用地,不属于农村集体所有制。如果将该土地在土地***交易大厅挂牌拍卖销售,那么取得的土地就是合法的,个人就可以开始进行开发建设了。
如果一个人通过私自购买该土地,没有取得土地使用权证,那么,个人购买行为就是非法的,建设的房屋也是违章建筑,势必被告之要被拆除。
供销社所使用的土地属于国有土地,只有使用权,没有处置权。所以供销社私自将国有划拨土地卖给个人是一种违法行为,必须纠正和查处。而土地出售行为无效,土地由土地管理部门收归国有。
供销社出售国有划拨土地必须经土地管理部门批准,挂牌招标出让,其土地出让收益归国家所有。
中石化河南油建工程有限公司怎么样?
中石化河南油建工程有限公司成立于2003年01月16日,注册地位于河南省郑州市郑东新区商都路67号佳田国际广场B座22层,法定代表人为钱惠杰。经营范围包括化工石油工程施工;公路工程施工;市政公用工程施工;房屋建筑工程施工;管道工程施工;送变电工程施工;消防设施工程施工;起重设备安装工程施工;环保工程施工;通信工程施工;钢结构工程施工;锅炉安装运行;防腐保温工程施工;电力工程施工;电子与智能化工程施工;供热服务、设备清洗服务、管道外检测服务、储存容器生产(仅限分支机构经营);承包境外工程项目;承包境外工程所需的设备、材料出口;建筑劳务分包;货物或技术进出口[_a***_]、D1、D2类压力容器设计、A1、A2、A3压力容器制作安装、混凝土构件生产(仅限分支机构经营);兼营柴修、汽修;起重设备安装与维修;油田科技开发;物资供销;物流配送;理化检验试验;房屋租赁。中石化河南油建工程有限公司对外投资1家公司,具有4处分支机构。
镇上供销社集体产权的房子能买吗?
供销社虽然现在的领导已经没有能力或者不会经商,但房地产还属于集体的,你和供销社签定的合同只是形象上的合同,他们没有权利去卖,你想买的话,你可以问问这些房屋可否是处理范围的,如果是,你可以买,如果不是,他们可以申报上级主管部门批准,也可以买,但必须有个前提,供销社是不是有外债需要还,如果没有是不允许卖的。
供销社虽然现在的领导已经没有能力或者不会经商,但房地产还属于集体的,你和供销社签定的合同只是形象上的合同,他们没有权利去卖,你想买的话,你可以问问这些房屋可否是处理范围的,如果是,你可以买,如果不是,他们可以申报上级主管部门批准,也可以买,但必须有个前提,供销社是不是有外债需要还,如果没有是不允许卖的。
即然是原供销所卖,你们就应该有协议或证据,证明该房屋和土地所有权归你们。就怕没写清楚你们买的是房屋还是全部。如是全部那在以后占的时候就两个说法了。
一、看是开发商占还是村占;
二丶如是国家占另当别论
养殖合作社怎么开展?
首先,您的成立合作社,成员应基本是养殖户成员并明确成员义务和权利;二是确定养殖方式,是集约化还是单户分散养,确定后才可以研究具体操作方法;三是确定购、养、销的权利和义务的合作方式;四是合作社风险和利润分摊形式;五是合作社民主议事和决策意向;六是分设与解散的决定。这些是基本形式。具体情况还要具体研究明确!
如何办好养殖合作社?相信这是很多初创业者共同关心的问题。万事开头难,我觉得,在确定涉足养殖业前,就应当定位规划好,而不能盲目跟风。
定位,包含养什么?怎么养?养多少?卖给谁?只有在决定做之前把这些问题都弄明白了,再开始筹备才是正确的步骤。
上面的定位好了以后,接下来,我觉得不应该闭门造车,而是要多到优秀的同行中去参观学习(包括养殖场地的选择,如何建设养殖场等)
在真正开始养殖以后,要边养殖实践边不断补充学习专业知识,只有不断提升专业养殖技能方能做好养殖事业。
以上观念仅供参考,期望对大家有所帮助。
养殖合作社要想成功开展,前期的工作很重要,也很困难,俗话说完事开头难嘛。而前期工作需要明确几个问题,才能够顺利开展起来。
养殖合作社的发展项目要明确
养殖合作社,选择的养殖项目要满足两个必要条件,一是,养殖的项目要有前景,能够有“钱”途,否则,随着时间的推移,合作社成员的斗志会被削弱,影响到合作社的持续发展;二是,养殖的项目要有优势,比如养殖技术优势或者***优势等等,这对于增强信心,推动起步来说非常重要。
比如养殖肉牛,在前景上不成问题,因为国内的牛肉在市场上价格相对高,而且稳定,人们对于牛肉的需求也是与日俱增。如果合作社成员当中有几位经验丰富的养牛行家,那就更有利于推动养牛合作社的发展。
有号召力的发起人,大力推动
成立一个养殖合作社不能够几个人一时兴起,盲目操作。需要有一位具有号召力的人,我们称之为关键人物。关键人物必须承担起主要责任,时刻保持积极性,全身心投入于养殖合作社的成立和发展之中。同时,在每一个环节上都需要积极去推动,遇到问题要,要着力解决。
作为关键人物,会很累,需要牺牲很多,比如垫付合作社资金,没有时间陪伴家人,被社员误解等等,要做好充分的心里准备。
养殖合作社要有规章制度
合作社是一个集体,由几个人,甚至全村的人共同发起。所以,规章制度少不了。合作社负责人,管理人员以及成员,都要明确其职责。谁负责资金管理,谁负责选购牛犊,谁负责喂养,谁负责跑业务等等,都需要有配备专门的人员来负责。总之下一句话,养殖合作社要按照公司管理模式来落实。
好了,有关于养殖合作社怎么开展的问题,就分享到此,欢迎评论指正。
确定项目,寻找合伙人
我们需要找到自己合适的发展项目,这样才能让自己最大程度的投入到创业当中。再我们需要找到合适的合伙人。既要资金合伙人,也要技术合伙人。这样在后期的开展工作中遇到的问题也能轻易的解决!
首先我们在确定项目后,找到养殖场地。确保在养殖过程中所需要的一些因素都要考虑进去。这样后期就能减少很多麻烦!再就是和当地政府打好关系。资讯一些中小企业的政策上的***。
设立良好的制度
合作最怕的就是不出力,坐享其成。这样往往会照成亏损。设立良好的制度就可以避免这些情况的发生。能够使得合作社良好的运转。
感谢邀请。
合作社是由5个以上经营个体组建成一个风险利益共同体,以实现产业的统筹性、产业化发展。成立开展合作社的经营发展,首先得成头带领5户以上同类型的农户一起成立合作社,之后进行工商注册、税务登记、供销农经备案等手续,待依法注册登记备案后就可以开展正常业务经营。经营过程中对社员要统一管理,做到账务统一进出,生产经营模式统一定制,社员所需物资统一采购,社员所有农产品统一标识,统一对外销售。做到这些合作社也就规范化的持续健康运作了,在合作社的经营发展进程中,要不断的总结经验,合力壮大合作社的生产经营能力,完善合作社产品的供需链条。如此才能强化自身,提高竞争力,带动农业发展。
到此,以上就是小编对于供销合作社危房改造申请的问题就介绍到这了,希望介绍关于供销合作社危房改造申请的6点解答对大家有用。