大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于合作社可以征用农民土地吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍合作社可以征用农民土地吗的解答,让我们一起看看吧。
政府征地对合作社土地怎么补偿?
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***征地对合作社土地怎么补偿?
对于***征地怎么补偿?如果依照《土地管理法》第四十七条规定:
征收土地的,按照被整收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的,补偿费用包括(土地补偿,安置补偿以及土地附和物和青苗补偿)。
补偿费标准:由省,自治区,直辖市依据征收土地补偿费标准和安置补助标准而定。
但是:土地补偿费和安置补助费的总和不得超过,土地征收前三年平均年产值的三十倍。
到底征收补偿多少,国家没有统一标准,各地区的补偿标准也不相同,具体多少需要看当地***征收土地补贴公告为准。
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您好,他这种赔偿就是说按照你这个5年到10年的,这个所有的这种土地的总产值进行赔偿。比如说,你们这个农村里面这个土地的,一年可以是20万的这种纯收入。那这个时候,5年制的总赔偿就是他赔偿100万给这个农村合作社。
如果你们种植的特种的这个经济作物,它需要很长的这种时间,很长的这种生长的时间,那这个时候,那你的这个赔偿的金额,相对来说更高一些,可能会扯到8倍10倍的这种赔偿额,都是有可能的,当然这需要根据相关条例去进行协商和讨论。
***征地对合作社土地怎么补偿?回答这个问题前我先跟大家讲一下什么是合作社,因为现在农村已经很少有合作社了。
简单的来说,合作社就是老李家有10亩地,老张有20亩地…,自己种自己的地投入大,收获小,于是大家把土地集中起来搞规模经营,集中购买种子、化肥、大型农机具,用机械代替劳动,减少投入的同时增加产值。而农民成立合作社时,一般是以土地承包经营权入股的方式,也就是说入股后农民因土地承包经营权而享有的各项权利都转让给了合作社,由合作社统一管理分配。
看到这里大家可能就明白了,合作社的土地是合作社集体的,如果被征收,补偿将下发给合作社。补偿跟征收农民个人承包土地一致,分为三大块:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。其中安置补助和青苗补偿费给合作社,土地补偿费给村集体,由集体统一分配。并且农村土地赔偿标准中规定:应当先补偿再征地,同时取消30倍上限,补偿标准既要考虑土地年产值,又要考虑当地发现水平消费水平,确保被征地农民原有生活有改善,长远生计有保障!
但许多农民有疑问,如果被占用的是我的土地怎么办?是不是占谁的地补偿给谁?显然不可能,因为农民入股合作社的时候已经将土地承包经营权交给了合作社,因此,即使合作社土地被征用,补偿也是由合作社统一分配,不会占谁的地补偿给谁!
农村村民集体共有土地及坡沟田埂,村上要求必须参与农业合作社,这样合理吗?为什么?
非常感谢邀请回答,这个问题的答案显而易见是合理的!
农村村民集体共有土地及沟坡田埂,属于村民集体共有财产,不属于任何个人,受益当然也归村里所有人。
这里说的村上是指的村干部吗?如果这样的话,可以让这些闲置的集体土地加入农业合作社,发挥土地的使用效益,产生的经济效益同样属于村集体所有。
但农村的情况比较复杂,因为没有合理的村管理制度或落实的不到位,很多集体共有土地都被个别人变卖成私人财产,也是现在农村土地流失的最大因素之一!
这只是我个人的见解,欢迎留言交流~
分田单干以经四十年了,人们以经从饥饿时代走向了温饱,这是土地首改者的功劳。但是随着经济发展的实际需求,还远远不能让农民如愿偿还。因此出现了荒田荒土的现象,为了解决这个问题国家也作出了反映的政策。无论是荒田还是荒土,或者是长期有人耕种的田土,为了壮大和发展集体经济必须有目标有规划地进行统一整治。只要你的田土在规划区的范围之内,在不侵犯原有承包人的收益分配权知情权的情形下,集体有权对该土地进行整合为农村农业合作社经营。原承包人不得因个人私仇阻止集体经济的发展,台高地价伤大多数人的利益,必须积极地配合本集体经济组织的规划。
你会作社不等于是全部,占有这些土地的全体成员,土地所有权是本集体成员大家的,承包权是依法家庭方式取得的,又确权了,所以村上无一点权利变动,所有权,和承包权,不是你合作社,和村级给的,不可以。
感谢邀请
农村村民集体共有土地,村上要求必须参与农业合作社?我就我们这边的情况谈谈,希望对你有用。
我们这边虽然不是参与农业合作社,但也是全部土地收起来进行***征用的。当时进行航拍测绘,将所有土地全部测量进去,除了村民自有土地之外进行平摊。其实多余的土地谅是坡沟路田埂那些。也有村民不愿意土地征用,当时就直接召开村民大会,所有村民进行举手表决。超过一半的人同意,就将集体共有土地进行了征用,当然,属于你的部分的补偿款也会给你,你自己的土地不愿意征用的,也不强求。
个人承包的土地,村集体没有权利去强行要求你怎么做,但是,集体共有土地可以由集体共同表决。至少,不能由个人原因,而损害了大多数人的利益。
而你说的参与农业合作社,我想也是异曲同共,你自己的土地你自己有使用权,你可以不参与农业使用社,但是,集体土地,可以要求村集体以表决的方式去决定。
再次感谢你的邀请。
根据村民自治相关规定,集体土地属集体所有,村民委员会经过征求大多数村民意见,就可以决定其使用方式,但不能改变土地性质。通过合作社、股田制,可实现规模经营,最大限度节约土地,降低成本,提高收益。
到此,以上就是小编对于合作社可以征用农民土地吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于合作社可以征用农民土地吗的2点解答对大家有用。