大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民合作社能卖土地吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农民合作社能卖土地吗的解答，让我们一起看看吧。
农村土地什么时候归合作社？
农村的土地归农民集体所有，不会归合作社所有。农民通过承包集体土地取得使用权，农民可以将自己取得使用权的土地通过转包、租赁、流转等形式转让自己的使用权。
目前国家提倡农民将自己取得承包权的土地通过流转，转移到合作社中，进行规模化生产，标准化经营，科学化管理，来提供土地的产出率和商品化率。
供销社的土地属谁所有？
农村供销社的土地归供销社所有。
1、供销社属于集体企业，但从土地提供给供销社使用开始，就已经属于划拨使用，换言之，就已经不属于原集体了。而是属于供销社这个大集体所有。但是供销社并没有权力对土地进行拍卖。如该土地改变用途或实施出让，必须经国土局挂牌并交纳土地出让金方可进行拍卖。
土地合作社运营模式？
土地合作社是由享有农村土地承包经营权的农户和从事农业生产经营的集体组织，以土地的经营权入股、委托代耕等流转方式进行集中统一规划、统一经营的农村互助性合作经济组织。2009年10月27日，北京通州首家土地专业合作社成立，该合作社是一种新型土地流转模式，农民入社并自愿将土地交给合作社经营后，可获土地流转费作为基本收入，还能以土地收益权入股成为股东，以红利形式分享每年土地产出，同时，流转出土地的农民还可以到企业打工，获得薪金性收入。
农机专业合作社用地属于商业用地吗？
属于集体土地所有制。
农业用地转为商业用地流程：
1、若是改变为商业用途的，那么是必须符合城市总体规划的，并且需先经过规划部门的批准，也就是得先进行审批。
2、只要符合了城市的规划可以改变为商业用途的，就得按照现行土地出让办法的规定，用地的出让应当通过招标、拍卖或是挂牌等的方式公开进行，农业用地的原使用人及买受人都不得自行进行买卖。
本人在流转耕地上可以建合作社吗？
用地。国家规定对农民专业合作社生产经营用地，要在符合乡镇土地利用总体规划的前提下，依法优先安排用地指标。农民专业合作社创办养殖小区和从事农产品收购、初加工要临时用地的，可依法申请使用集体农用地和原有的建设用地。对农民专业合作社从事种植、养殖生产用电执行农业生产电价标准。农民专业合作社运输的鲜活农产品，农牧、交通、公安等部门要执行鲜活农产品“绿色通道”有关规定，并优先办理相关手续。
2013年《山西太原：农村土地流转尝试信用合作社模式》中提到：对农民专业合作社、专业大户等规模经营主体因生产需要建造简易仓库、生产管理用房、晒场等农业生产配套设施临时用地，在不改变权属和用途的前提下，可视作农业生产用地。 2012年《诸暨市农村土地流转优惠政策》中提到：凡流转期限5年以上并签订土地流转合同、经营面积50亩以上的专业大户、农民专业合作社、现代农场和农业企业等，因生产需要建造仓(机)库、生产管理用房、晒场等临时农业生产配套设施的，要尽量不占用耕地，多用非耕地及未利用地。确需占用耕地的，在不破坏耕作层的前提下，允许其在流转土地范围内以流转面积5‰左右比例按农业生产设施用地有关规定办理手续。
到此，以上就是小编对于农民合作社能卖土地吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民合作社能卖土地吗的5点解答对大家有用。
