大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民专业合作社占用地补偿的问题,于是小编就整理了4个相关介绍农民专业合作社占用地补偿的解答,让我们一起看看吧。
农村开矿占用荒地征收补偿标准?
开矿占用的荒地,等***矿许可到期,开矿结束后需要进行土地复垦,所以土地集体所有性质没有变,土地还是归原村集体经济组织所有。
在***矿期间土地都是通过集体土地流转的方式使用,每年向村集体缴纳土地流转金,荒山一般每年每亩流转金600—1000元。复垦保证金由地矿管理部门收取,等***矿结束后专项用于土地复垦,不支付到村。
乡村振兴修路占农田补偿怎么补?
乡村振兴修路占用农田补偿办法:
一是土地补偿费,征收耕地的土地补偿费标准是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二是安置补偿费,征收耕地的安置补偿费标准:需要安置的农业人口和每人的安置补助费标准。
第三就是青苗的补偿费。
按人头补偿,乡村振兴工程占地,如果是农户的承包地要给与补偿。因为现在村集体的土地,基本上都发包给农户耕种了,如果被占用,就会减少农户的家庭收入,如果不给与相应的补偿,就会降低农户的生活水平。
所以按规定,只要占用了农户的承包地就必须给与补助,以减少农户的家庭收入。
退耕还林土地被修路征收,地面附着物赔偿款应该谁来领?为什么?
退耕还林土地被修路征收,地面附着物赔偿款应该由退耕还林实施方,即退耕还林林木所有人领取相应青苗补贴,这既符合我国农村传统“谁栽谁有”的习俗,也符合国家颁布的《退耕还林条例》。
我国是社会主义国家,实行土地公有制,农村的土地一般都属于集体所有。在遇到土地(包含林地)征占用情况时,一般补偿金包括两个部分,即地表附着物青苗补偿和土地征占用补偿。通常土地征占用补偿款补偿给土地所有权利人村组集体,支付失地损失;而地表附着物青苗补偿由土地耕种或林木种植者领取,补偿征占用带来的经济损失。
在农村,无主的荒山荒地自古就有“谁栽谁有”的传统习俗,直至现在,也还一直沿袭使用。意思是无主的荒地、荒山,只要不违背任何一方意愿,没有受到制止的前提下,谁开垦利用,耕作种植,收获的作物或树木就归谁所有,以此激励勤劳的农民多开垦多植树。根据现行法律来看,这些未利用土地属于集体,一般开垦种植需向集体备案,“谁栽谁有”也是符合社会价值观的。
农户自己承包的林地更是无需多解释,尽管林地所有权属于集体,但林地使用权、林木所有权和使用权都是属于承包人所有的,征占用地表附着物的林木自然归承包种植户,相应的征占用损失补偿肯定是承包种植户。
我国退耕还林工程始于2002年,同年我国还颁布了《退耕还林条例》,对退耕还林农户的权益做了明确规定。
其中《退耕还林条例》第一条就明确要“维护退耕还林者合法权益”;第五条明确“谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益”;第四十七条明确规定,国家保护退耕还林户林木合法权益,退耕还林户自行退耕的林木归个人所有,合作造林的按照合同约定处置;第四十八条还规定,实施退耕还林以后,土地承包合同延期至70年,承包经营权可以合法继承、转让。
很高兴回答您提出的问题
对于林地承包人补偿,包括林木补偿费、人员安置补助费、地上附着物补偿费等。地面附着物赔偿款当然应该由林地承包人来领。
另外,建设需要占用或者征用林地的,还需要缴纳森林植被恢复费。专项用于林业主管部门组织的植树造林、恢复森林植被等。
修路占了自家的林地,该怎样进行补偿呢?
谢邀!
您说的这种情况要看具体情况,有的有补偿,有的没有补偿。
纳入国家公路网规划的路
包括国道(比如高速公路、国家干线公路等)、省道(省与省之间的公路)、县道(县与县之间的公路)、乡道(县境内乡镇与乡镇之间的道路)
这部分公路又分两种情况:
一是纳入国家和省里年度公路建设计划的。也就是省以上财政安排了建设资金预算的。原则上,征占和拆迁都有补偿,而且是按照国家规定的标准补偿。比如修高速公路,补偿内容和标准是最全、最规范,也是最高的。
二是没有纳入国家和省里年度公路建设***的。这部分主要是乡级以下公路。多数属于地方政府为了发展经济,改善当地招商引资和百姓出行条件争取的公路建设项目。这部分道路,多数是省财政安排路基以上的建设资金(包括路基),***占需要地方***解决。地方***就会***取不同的办法,有的给补偿,有的不给,即使是给,各个地区的标准也不一样。
没有纳入国家公路网规划的路
包括乡里、村子里自己修的路。多数属于村子里为了解决本村子的问题需要修的路。经过了[_a***_]会议讨论、表决,获得通过。同时,这几年国家实施了“村村通”工程,也就是村村通公路。
以上两种情况,涉及到的***占,国家和省里是不给补偿的。具体怎么解决,各地的做法也是不一样。有的适当给些补偿,有的是串段。如果占用的是荒山,基本上没有补偿。
关于占用林地的补偿内容和标准
占用林地的补偿包括两部分:一是林木补偿:二是林地补偿。林木补偿,又根据林木的类型和生长年限等等进行区分,有的还需要进行评估;林地补偿,包括植被恢复费和林地补偿费。这个又区分人工林林地、天然林林地等等,补偿标准也不一样。
所以说,修路占了自家林地,有没有补偿要看具体情况。如果有补偿,你能够获得的有林木补偿和林地补偿。林地补偿又区分不同情况。大概是比照占用耕地的计算方式,占用耕地是按照10到30倍计算(一亩地1万到3万元),占用林地是8倍左右。我们这里,平均一亩在1万元上下。多数是荒山,6000元左右。
记得我回答过类似的问题,我的观点是:首先只要是占用,肯定要给予一定的补偿,其次,根据占用单位的经济能力,如果是村组自筹资金或依托奖补资金修建、改善当地交通现状的民生工程,只能是看穿一点,村组实在是拿不出补偿资金,就当做善事吧。
占用林地各地是没有固定标准的,一般随占用单位不同,工程不同而不同,网传的高标准不用相信,但基本***用以下模式。
修路属于永久性占用林地,永久性占用林地一般是一次性补偿,近年大约是每亩2-3万元(今年本地的风电企业补偿是每亩3万元,相对较高,仅供参考),不分地下、地上,主要是因为土地这一块的补偿额度较高,地上部分的青苗补偿相对较低,一并纳入土地补偿,林地上的树木归承包人所有,可以自行清理,也可以待施工单位清表后收拾走。临时占用林地补偿很低,一般每亩只有几千元,这里不细谈。
当然这是指一般情况,如果林地种植非常珍稀、附加值特别高的树木,需要提前沟通,具体在补偿办法里介绍。
需要占用林地的工程在施工前,林地的占用单位会会同当地***和有关部门,了解当地的经济状况和物价水平,实地查看占用林地的植被状况,初步评估,拟定林地占用的补偿标准和办法,并征求被征用乡村意见,如果补偿办法得到各单位、各部门一致认可,就会颁布执行,如果存在不合理的地方,会及时磋商修正,直至各方满意。
如上文提到的一些特种种植,一般会在制定补偿办法时予以考虑,并与树木所有人适度沟通,拟定合理的解决办法,列入补偿办法,这样征占用林地在实施过程中就会开展的很顺利。
到此,以上就是小编对于农民专业合作社占用地补偿的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民专业合作社占用地补偿的4点解答对大家有用。