大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民专业合作社属于违建吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农民专业合作社属于违建吗的解答，让我们一起看看吧。
2019年租凭农村集体土地建合作社，现在要当违建拆除有补偿吗？
有
1、农村违建房拆除有赔偿，认定为违法建筑的不予补偿。
2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
买别人农田建房子，可以吗？
买别人农田建房子，是不可以的。
一、首先，农田禁止买卖。
农村耕地属于集体所有，不能私自买卖，但对于自己承包的土地，可以依照法定程序流转。流转的方式包括：
1、转让，承包人退出承包关系，由受让人与村集体签订承包合同；
2、出租，承包人将土地出租给他人耕种；
3、互换，承包人与他人相互更换耕种的土地；
二、其次农田不能违章建筑。
《中华人民共和国土地管理法》
第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民***土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
城里人去农村租农民宅基地房子做民宿算不算违规改变用途？
城里人去农村租农民宅基地房子做民宿算不算违规改变用途？
许多城里人厌倦了城市的喧嚣，在节***日或者周未都希望到农村去过上几天。也正是因为如此，民宿变得越来越热门，许多人看到其中的商机，到农村去租房子搞民宿。
但是城里人去农村租农民的宅基地建房子做民宿算不算是违规改变土地的使用性质呢？其实这是一个问题。
农村的宅基地对于农民来说，是一种政策性的***。宅基地的所有权归村集体所有，但是使用权是属于农民的。宅基地不可转售他人，如果农村人户籍迁离农村以后，宅基地上的附着物是不允许进行翻修翻修，同时，如果宅基地上的附着物垮塌后，宅基地重新收归村集体所有。
但是农村宅基地出租给城里人建房子搞民宿，算不算是违规改变了土地的使用性质呢？
宅基地只能用来建设农民住宅，不能进行商业活动。而民宿却是最典型的商业行为，如果是租用宅基地来建设民宿，肯定是不合法规的，已经算是改变了土地的使用性质。
但是，如果是农民自己修建民宿，然后再转租给城里人可以吗？
自然是可以的。农民自己建房，宅基地是农民自己在使用，不管建设什么样的住宅都是允许的。而修建成民宿后再转租出去，自然就是可以的，这样就不属于改变了土地的使用性质。
城里人到农村周租宅基地房子，不算是违规改变用途，说农村人到城里办公室，厂子求发展也是违规的吗？
祖国这个大家庭，农村城市相互交替，不做犯法的事，可以说是正确的，大家是怎么看的呢？
农村土地改变用途，在现代主要指的是把农村耕地，也就是农业用地改变为建设用地。把建设用地改为农业用地，目前还没有人去做。
农村宅基地上的房子，属于农村建设用地上的建筑，城里人去农村租农民宅基地上的房子做民宿，只是改变了宅基地房子的用途，即把农民自住生活改为向城里人出租，由城里人进行商业性经营。宅基地仍是建设用地，房子则是既有居住性质又有经营性质。宅基地建设用地性质没有改变，房子的建筑物性质没有改变，城里人去农村租农民宅基地上的房子做民宿，在大概念上不算违规改变用途。
虽然话是这么说，但城里人去农村租农民宅基地上的房子做民宿，毕竟改变了农村宅基地上的房子的使用方式。农村宅基地是为农村农民居住而设立的，农村宅基地上的房子主要为农民居住用途。而把农村宅基地上的房子先出租，再由城里人进行商业化经营，无疑是改变了农村宅基地的使用方式，存在城市资本进入农村的问题，这个还需要国家出台相应的政策给予指导加以规范。只因为城里人去农村租农民宅基地上的房子做民宿不算违规改变用途，就无所顾忌地让城里人去农村租农民宅基地上的房子，现代还不能成立。
到此，以上就是小编对于农民专业合作社属于违建吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民专业合作社属于违建吗的3点解答对大家有用。
