大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于合作社和农民资金互助协议的问题,于是小编就整理了4个相关介绍合作社和农民资金互助协议的解答,让我们一起看看吧。
农村养殖合作社怎么和农户签订协议?
只有发包方可以与承包方签订书面的土地承包合同,农业合作社没有权利与农户签订土地承包合同,但是可以与农户协商,签订土地承包经营权流转合同。
农村土地承包法
第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
根据《农民专业合作社法》规定,农民专业合作社要依法取得合作社法人资格,应当具备下列条件:
(2) 有符合该法规定的章程;
(3) 有符合该法规定的组织机构;
(4) 有符合法律、行政法规规定的名称和章程确定的住所;
(5) 有符合章程规定的成员出资。
农民专业合作社经登记机关依法登记,领取农民专业合作社法人营业执照,取得法人资格,其合法权益才能得到保护。
互助保理赔申请书范本?
尊敬的保险公司,我是您的客户,在上个月发生了一起***事故,造成了车辆严重损坏。根据我们的保险合同,我现在希望申请保险理赔。
我已经准备好所有必要的文件和证据,包括事故报告、车辆照片、维修报价等。
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农村合作社到底是怎么一回事?对农民有什么好处?
首先,必须明白农民专业合作社进怎么回事,他是一种农村专业性的互助经济组织,是依据,加入自愿、退出自由、民主管理、盈余返还等合作社七项原则组建而成,他的宗旨就是服务社员。如果作为一个农民,加入合作社,合作社就会帮你解决一些农产品的销路问题,还会对你的农业生产给予一些技术指导,比如防病虫通知等,年底如果合作社盈利,你还可能分配到一些盈余。但是,加入合作社是要交纳一些费用的,不多。如果作为一个厂家,加入了合作社,特别生产你的工厂所需原料的合作社,你的加工业原料就有了保证,签订合同之后,就会减少市场原料价格高涨给你带来的风险。
农村私有地可以和口粮地互换吗?什么样的协议合法?
各位朋友,早上好!我的回答是:我们这儿是不存在农村土地私有的 ,只存在村里的原有宅基地、小片慌、和耕地(口粮田)三种。我想你说农村的私有地是指原有宅基地和小片慌吧?只有使用权,没有所有权,近几年来国家的土地“三权分置”政策出台的很多,是明文规定的,土地只能使用承包不允许买卖。
据你所述的是“农村私有地和口粮田可以互换吗?什么样的协议合法?”如若便于使用,可以适当调换,但是不能改变土地的使用性质。一般经双方当事人协商同意后,再经司法部门、或村委会公证既可。此协议可以作为将来纠纷的有效依据。
此观点是我个人的看法,只能作为参考,希望对大家有所帮助。具体的还要依据上级土地政策、法律和上级司法、土管、政府部门的规定为准。建议请你到上级职能部门咨询。
首先农村是不存在私有地的,所有的土地都是归国家和村集体所有。每家每户的[_a***_]地是国家和村集体一起分发的,这件事情的问题要区分开,他们之间是没有任何的共同性的,所以应该也不存在互通性,每家每户的人头田是可以进行买卖和转让的。
我看了题主的问题,心里就在思考一个问题,这位主人对农村土地所有权的理解还停留在旧社会,解放以前农村自由单干那时实行的是土地私有制,新中国成立后,农村家庭私有土地逐步由互助组、高级社、农业合作社,实际意义上的集体所有。1986年正式上升到法律层面,由国家出台的土地法确定为:‘’中华人民共和国实行土地社会主义公有制,既全民所以制和劳动群众集体所有制。"‘’宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。"
我们从以上可以看出农村的所有土地,不管是承包的集体土地,还是集体划分给个人使用的自留地、自留山,自己开垦的荒地统统都规为集体所有。说白了就是经过批准修建的房屋和承包土地上的附属物是自己的,以外一切的一切全部是集体的。那来的农村土地私有地?
题主提到土地互换的问题,农村现在土地既没有私有地,也没有口粮地。统一都叫承包集体土地。承包土地互换的问题,我可以明确的告诉你是可以互换的。在2020年1月1日实行的土地承包法里就规定:承包方为了方便经营,放便耕种,可以对承包地进行互换,但是必须到集体经济组织发包方备案。
现在我们承包的集体土地都是集体统一划分,质量好坏,远近不同,大小差别,调整搭配。然后抓蛋儿凭自己的运气拿到承包地。这样就可能存在不适合自己方便耕种的问题。如果某双方存在这种问题,双方协商自愿互换也是法律允许的。但是必须经过集体经济组织备案。为什么要强调备案一事?因为人都是贪婪的,见钱眼开,势利眼。万一以后国家征用土地,对补偿问题就会出现争议,双方都想得到补偿,没有集体备案,公说公有理,婆说婆有理,互换没有证据,你说该给谁?双方闹的非常不愉快。集体备案,空口无凭,立据为证。可以避免许多麻烦***。如果是在这次农村土地确权前,双方互换了土地并且确权颁证那就更好了。
最后还说一个问题,农村有的老人们现在还保存着过去单干私有制时的土地契约,有的老人思想观念还停留在私有制上,总认为过去老祖宗留传下来的,或者是自己花钱买来的土地,只要自己手中有个契约,遇个事儿就拿出来说是自己的,我有证据。我就亲眼见过几个。要知道私有制时的契约已经作废了,现在拿来当证据顶不上用场。自己想保存往下流传,是可以给后代当故事讲的。
最后再重复一遍,农村土地没有私有的,自己承包地是可以互换的,互换双方签定协议,且发包方备案。这样的协议就是合法有效的。
到此,以上就是小编对于合作社和农民资金互助协议的问题就介绍到这了,希望介绍关于合作社和农民资金互助协议的4点解答对大家有用。