大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民合作社购销合同范本的问题,于是小编就整理了3个相关介绍农民合作社购销合同范本的解答,让我们一起看看吧。
我们公司出购销合同,别人从银行贷款,我们有没有风险?
规避购销合同的法律风险如下 :
(一)、签订前对合作对象的审查
了解合作对象的基本情况,有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上***取相应的对策,避免风险的发生。
1、了解合作方的基本情况,保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定,没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务,如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。
3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察,或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。
(二)、合同各主要条款的审查
一切合同都应当***取书面的形式订立。订立合同时,要力争做到用词准确,表达清楚,约定明确,避免产生歧义。对于重要的合同条款,要仔细斟酌,最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删,对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。
同一个村里的村民之间可不可以进行农村土地的买卖?
首先,土地归国家所有,不能买卖。
其次,农民承包来做,有使用权。农民之间可交易承包使用权,城镇户口不行。所以土地叫做转让,不叫买卖。 不用办理手续,双方协商好签订合同在村委会盖章即可。 如果没有住房,可以申请批宅基地,每户不超过120平方米。只要不是基本农田保护区和待开发的规划区就可以。写个申请到村委会盖章,然后到镇里村镇服务中心填表,主任签字盖章,副镇长签字,找党政办主任盖政府公章。即可直接修房子了。
农村土地禁止买卖,但同一个村里的村民之间可以进行农村土地流转。
根据《农村土地承包法》第三十三条规定,土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
试耕中的牛被使用者转卖,买卖合同是否有效?为什么?
法海一粟认为,应当首先判断涉案买卖合同是否已经成立;如果合同已经成立,则涉案买卖合同是否合法有效。
1、涉案买卖合同的属性。根据题主“试耕”的描述,法海一粟认为,涉案买卖合同应当属于试用买卖。所谓试用买卖,是指约定买受人先行试用标的物,然后在一定期间内再决定是否购买的买卖合同。
2、试用买卖合同是否成立。合同法第二十五条规定,承诺生效时合同成立。因此,如果题主与买牛人已经就交易的价格等协商一致,那么,双方的合同就已经成立。一般而言,依法成立的合同自成立时生效,除非双方另有约定。
3、试用合同的履行。合同法第一百七十条规定,试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,由出卖人确定。第一百七十一条规定,试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。从本案来看,目前正在试用期间,而试用期间,买牛人即把耕牛转卖了。这说明,买牛人已经以自己的行为表示购买这条耕牛了。
4、题主的正确做法就是要求买牛人支付买牛款。本案可能存在价款不明的情形。合同法规定,“价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行***定价或者***指导价的,按照规定履行。”根据上述规定,耕牛的价款可以通过估价的方式确定。
5、如果双方没有达成买卖合意的话,买牛人则可能构成犯罪。因为,双方没有达成买卖耕牛的合意,因此,耕牛的所有权仍然属于题主所有。而此时,买牛人转买行为属于盗卖,属于刑法上的***犯罪。如果是这样,题主可以向公安机关报案。
法海一粟:运筹帷幄之中,决战法庭之上。
到此,以上就是小编对于农民合作社购销合同范本的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民合作社购销合同范本的3点解答对大家有用。