大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民经济合作社集资建房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农民经济合作社集资建房的解答，让我们一起看看吧。
农村集资建房可建几层？
根据住建部印发的《农村住房建设技术政策(试行)》文件规定，如果是垂直分户，农村建房以2-3层为宜；如果是水平分户，农村建房以4-5层为宜。
从多地的政策来看，像福建、重庆等都要求层高不超过3层，不过也有的地方对层高是有所放宽的。我们这边的话一般都建四五层差不多了。
太原市集资建房管理条例？
１、集资房现行政策２００４年５月１３日，由建设部、国家国家发改委、国土***、中国中国人民银行协同施行的《经济可用住房管理条例》宣布实施。该《办法》初次将集资款、合作建房列入经济适用房的范围。
２、先前早已购买和签署交易合同书或协议书的经济可用住房，仍按本地原来要求实行。《办法》集资款、合作建房是经济可用住房的构成部分，其建设规范、优惠现行政策、主板上市条件、供货目标的审批等均依照经济可用住房的相关要求严格遵守。集资款、合作建房理应列入本地经济可用住房建设方案和商业用地进度管理。
３、为了更好地标准集资建房个人行为，多种渠道处理城镇职工住房难题，依据国家相关要求，融合省内具体，制订本方法。本方法所称集资建房，就是指经市、县人民政府准许，住房困难户较多、无住房补助资产的规划区和艰难企业的管理合乎享有房改政策的员工，运用企业自购土地***开展全额的注资建房子。
４、集资建房是经济可用住房的构成部分，理应列入本地经济可用住房建设进度管理。
集资盖房要什么条件？
集资建房属职工***房，绝大多数地方划入保障性住房范畴。既然是保障性住房那么就有上市交易时间限制，一般是5年 (就是说拿到证后满满五年就可以自由交易，具体时间各地有所不同)。但是，但是，但是，集资房几乎都是利用划拨土地建设。所以交易过程中要心里计算土地出让金的费用。
集资建房可以退款吗？
没房产证不能转让。集资房转让应先取得完全产权并取得房产证后再转让。
《经济适用住房管理办法》
第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由***按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向***交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民***确定，***可优先回购;购房人也可以按照***所定的标准向***交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
第三十五条
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，
其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地***管理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
你们怎么看村民集资建房？
村民集资建房不太现实，现在国家搞危房改造，精准扶贫，到头来好处都让村干部占了。如果不相信，国家出资修建的不少精准扶贫的房屋去不了几年又会变成危房。我认为村民建房还是自建的好，因为在选材或选择建筑工人都可以自行决定，监督以更到位。
到此，以上就是小编对于农民经济合作社集资建房的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民经济合作社集资建房的5点解答对大家有用。
